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Pompe à chaleur collective à Antibes
Votre immeuble à Antibes est chauffé par une chaudière collective au gaz ou au fioul ? Vérifions ensemble les critères de la fiche BAR-TH-179.
Demander une visite technique à Antibes
Quelques questions sur votre bâtiment, vos coordonnées professionnelles : un coordinateur vous rappelle sous 48 h ouvrées pour planifier la visite. Aucun montant avant l’étude ; l’éligibilité est confirmée par écrit avant tout engagement.
Chargement du formulaire… Vous pouvez aussi nous appeler au 06 95 71 65 38.
Pompe à chaleur collective à Antibes : ce que disent les données locales
- 60,9 % des copropriétés immatriculées à Antibes ont été construites avant 1975 (registre national des copropriétés, T3 2025).
- Parmi les DPE de logements enregistrés à Antibes, 5 809 portent sur un chauffage collectif (ADEME, 03/10/2026).
- À Antibes, la température moyenne de décembre à février est de 9,7 °C, avec 8 jours de gel par an en moyenne (Météo-France, 2015-2024).
- À Antibes, 3 465 résidences principales sont occupées par des locataires HLM (INSEE, recensement 2022) : un parc où le chauffage collectif est fréquent.
- Antibes est en zone climatique H3 : un paramètre du calcul du dossier BAR-TH-179 et de la température de base de l’étude.
En H3 aussi, la fiche calcule selon la zone, l’Etas et le nombre d’appartements.
Les logements classés G ne sont plus décents à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 (service-public.fr) : le chauffage collectif pèse sur l’étiquette.
Les conditions de la fiche BAR-TH-179
Pompe à chaleur air/eau collective d’au plus 400 kW sur le chauffage d’un immeuble résidentiel existant depuis plus de 2 ans : c’est la fiche CEE BAR-TH-179, qui exige un installateur RGE, un Etas minimal de 111 % ou 126 % et une étude de dimensionnement signée.
- Étude préalable de dimensionnement datée et signée, remise à l’engagement, PAC conformes à ses préconisations.
- Etas d’au moins 111 % (moyenne ou haute température) ou 126 % (basse température), PAC seule, hors régulation.
- Une ou plusieurs PAC air/eau de 400 kW au plus, sur un système de chauffage collectif.
- Radiateurs, même « basse température » à 45 °C, ou émetteurs mixtes : moyenne ou haute température ; plancher, plafond, mur chauffant ou ventilo-convecteurs : basse température.
Exclu par la fiche : Immeuble existant depuis 2 ans ou moins (partie A). Chauffage individuel par logement (la fiche vise un système de chauffage collectif).
« Mise en place d’une ou de plusieurs pompe(s) à chaleur (PAC) de type air/eau de puissance thermique nominale inférieure ou égale à 400 kW pour un système de chauffage collectif. »
Selon qui porte le projet
Copropriétés
- Un dossier lisible pour l’assemblée générale : étude signée, devis, calendrier.
- La chaufferie est une partie commune : le projet se décide collectivement.
- Le PPPT, obligatoire depuis 2025 pour les immeubles de plus de 15 ans, est l’occasion d’inscrire la chaufferie.
Propriétaire unique d’un immeuble
- Immeuble de rapport : un seul décideur, un projet plus rapide.
- Le chauffage collectif est souvent le premier poste pour améliorer l’étiquette des logements loués.
- Étude et devis à votre nom, dossier CEE suivi jusqu’au dépôt.
Professionnels à Antibes : ce que vous pouvez attendre de nous
Le plan pluriannuel de travaux, en principe obligatoire depuis 2025 pour les immeubles de plus de 15 ans, place la chaufferie au centre des décisions d’assemblée générale ; une étude de dimensionnement signée donne aux copropriétaires une base chiffrée techniquement avant tout vote.
Continuité d’activité
Le chantier de chaufferie se fait à la belle saison : eau chaude maintenue, chaudière existante gardée en appoint ou en secours quand l’étude le prévoit, information des occupants par le syndic.
Délais et étapes
Le calendrier suit celui de la copropriété : visite, étude de dimensionnement signée, vote en assemblée générale, devis, puis travaux hors saison de chauffe ; chaque étape vous est annoncée après la visite.
Un interlocuteur unique
Le même coordinateur LUMECO de la qualification au dépôt du dossier CEE ; le bureau d’études et l’installateur partenaire sont nommés sur les documents. Aucun montant n’est annoncé avant la visite technique et le devis écrit.
Les documents attendus
- Décision de qualification ou de certification RGE de l’installateur (document justificatif de la fiche)
- Étude préalable de dimensionnement datée et signée (déperditions à Tbase, puissance des PAC, taux de couverture, équipements conservés)
- Facture et attestation sur l’honneur CEE après mise en service
- Devis écrit présentable en assemblée générale, avec le reste à charge éventuel ; signé par le représentant de la copropriété après décision
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Comment se déroule votre projet à Antibes
1 · Qualification
4 questions : type d’immeuble, chauffage collectif et énergie, nombre de logements, ancienneté.
2 · Visite de la chaufferie
Relevé des générateurs, des puissances, des émetteurs et des températures de départ.
3 · Étude de dimensionnement
L’étude devient la pièce centrale du dossier présenté au conseil syndical ou au bailleur.
4 · Devis et décision
Devis RGE avec le reste à charge éventuel, présentable en assemblée générale.
5 · Travaux et dossier CEE
Après travaux : preuve de réalisation, attestation, qualification RGE de l’installateur jointe au dossier.
Ce que l’on nous dit souvent
« Une PAC ne suffira pas par grand froid. »
L’étude dimensionne à la température de base de la commune et précise le taux de couverture annuel. Une chaudière peut rester en appoint ; la fiche le prévoit.
« On a déjà changé la chaudière il y a peu. »
La fiche ne l’interdit pas, mais l’étude doit décrire les équipements conservés et leur rôle. Une PAC qui pèse moins de 40 % de la chaufferie voit son dossier réduit.
Nos engagements
- Étude de dimensionnement signée, remise à l’engagement.
- Fiche BAR-TH-179, version A81-2 et lien officiel cités sur chaque page.
- LUMECO, marque d’ABRAMS CONSEIL : mentions légales accessibles.
Autour de Antibes
Villes proches : Vallauris (4 km), Cannes (8 km), Le Cannet (8 km), Cagnes-sur-Mer (11 km), Saint-Laurent-du-Var (13 km), Grasse (16 km).
Voir aussi : Pompe à chaleur collective dans les Alpes-Maritimes · Pompe à chaleur collective en France · aides CEE — Alpes-Maritimes.
Autres projets à Antibes : Pompe à chaleur tertiaire · Pompe à chaleur · la fiche solution pompe à chaleur.
Questions fréquentes — pompe à chaleur collective à Antibes
La PAC collective peut-elle produire l’eau chaude ?
Oui, si elle assure aussi le chauffage. Elle est alors réputée moyenne ou haute température (Etas à 55 °C) et, avec un système déporté, la régulation doit prioriser la PAC pour l’eau chaude. Une PAC dédiée à l’eau chaude seule est exclue de BAR-TH-179.
Quel est le rôle de LUMECO auprès d’une copropriété ?
LUMECO, marque d’ABRAMS CONSEIL, vérifie l’éligibilité de l’immeuble, mobilise un installateur RGE partenaire qui réalise l’étude et les travaux, et suit le dossier CEE jusqu’au dépôt. Nous préparons les pièces pour le syndic et le conseil syndical.
Quelle fiche CEE pour une pompe à chaleur collective ?
La fiche BAR-TH-179 « Pompe à chaleur collective de type air/eau » (version A81-2, en vigueur depuis le 30/04/2026) couvre les bâtiments résidentiels collectifs existants à chauffage collectif, pour des PAC de 400 kW au plus, jusqu’aux opérations engagées le 31/12/2030.
Les copropriétés de Antibes sont-elles anciennes ?
60,9 % des copropriétés immatriculées à Antibes ont été construites avant 1975 (registre national des copropriétés, T3 2025).
Combien de logements de Antibes ont un chauffage collectif ?
Parmi les DPE de logements enregistrés à Antibes, 5 809 portent sur un chauffage collectif (ADEME, 03/10/2026).
Sources officielles : BAR-TH-179 (version A81-2, 30/04/2026 ; lue le 03/10/2026) · liste des fiches du ministère. Seul le texte publié fait foi ; le volume de certificats n’est jamais chiffré ici. Données locales : ADEME, DPE logements existants (15705770 DPE, jeu mis à jour le 2026-06-30, consulté le 03/10/2026) · INSEE, recensement (RP 2022, consulté le 03/10/2026) · SIRENE via recherche-entreprises.api.gouv.fr (index du jour de consultation, consulté le 03/10/2026) · Météo-France, climatologie quotidienne (période 2015-2024 (10 années civiles), consulté le 03/10/2026) · Anah, registre des copropriétés (T3 2025 (publié le 05/01/2026), consulté le 03/10/2026) · Commission européenne, PVGIS (PVGIS 5.3 (base de rayonnement par défaut), consulté le 03/10/2026) · IGN, altimétrie (ressource ign_rge_alti_wld, consulté le 03/10/2026) · geo.api.gouv.fr (population légale en vigueur servie par l'API, consulté le 03/10/2026). Les comptes SIRENE sont des entreprises ayant au moins un établissement actif dans la zone ; les parts DPE portent sur les logements diagnostiqués depuis juillet 2021.
Mis à jour le 04/10/2026.