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PAC air/eau pour copropriétés à Athis-Mons
Pompe à chaleur collective à Athis-Mons (91) : étude de dimensionnement signée, installateur RGE partenaire, dossier CEE suivi.
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Quelques questions sur votre bâtiment, vos coordonnées professionnelles : un coordinateur vous rappelle sous 48 h ouvrées pour planifier la visite. Aucun montant avant l’étude ; l’éligibilité est confirmée par écrit avant tout engagement.
Chargement du formulaire… Vous pouvez aussi nous appeler au 06 95 71 65 38.
Pompe à chaleur collective à Athis-Mons : ce que disent les données locales
- 263 copropriétés de Athis-Mons sont immatriculées au registre national (Anah, T3 2025), dont 40 de 50 lots d’habitation ou plus.
- 60,5 % des logements diagnostiqués à Athis-Mons datent d’avant 1975 (DPE ADEME, 03/10/2026) : l’époque des grandes chaufferies collectives.
- 1,3 % des logements diagnostiqués à Athis-Mons sont encore chauffés au fioul (DPE ADEME, 03/10/2026).
- Station météo de référence de Athis-Mons (Orly) : 2 165 degrés-jours de chauffage par an en moyenne sur 2015-2024 (base 18 °C, Météo-France). Ce chiffre mesure la rigueur de l’hiver local et pèse sur la puissance des pompes à chaleur de la chaufferie.
- Parmi les 10 230 logements diagnostiqués à Athis-Mons (DPE ADEME, 03/10/2026), 64,4 % sont chauffés au gaz : un parc où les chaufferies collectives gaz sont fréquentes.
En H1, la zone climatique est l’un des paramètres de calcul du dossier BAR-TH-179.
L’ordre du jour de l’assemblée générale se prépare des mois à l’avance : l’étude de dimensionnement doit être prête avant.
Les conditions de la fiche BAR-TH-179
Immeuble résidentiel existant depuis plus de 2 ans, chauffage collectif, PAC air/eau d’au plus 400 kW, installateur RGE, Etas minimal de 111 % ou 126 %, étude de dimensionnement signée : telles sont les conditions de la fiche CEE BAR-TH-179.
- Etas d’au moins 111 % (moyenne ou haute température) ou 126 % (basse température), PAC seule, hors régulation.
- PAC dimensionnées pour couvrir tout ou partie des besoins de chauffage, ou de chauffage et d’eau chaude sanitaire.
- Radiateurs, même « basse température » à 45 °C, ou émetteurs mixtes : moyenne ou haute température ; plancher, plafond, mur chauffant ou ventilo-convecteurs : basse température.
- Une ou plusieurs PAC air/eau de 400 kW au plus, sur un système de chauffage collectif.
Exclu par la fiche : PAC utilisées uniquement pour l’eau chaude sanitaire. Chauffage individuel par logement (la fiche vise un système de chauffage collectif).
« La présente fiche s’applique aux opérations engagées jusqu’au 31 décembre 2030. »
Selon qui porte le projet
Copropriétés
- Un dossier lisible pour l’assemblée générale : étude signée, devis, calendrier.
- La chaufferie est une partie commune : le projet se décide collectivement.
- Le PPPT, obligatoire depuis 2025 pour les immeubles de plus de 15 ans, est l’occasion d’inscrire la chaufferie.
Propriétaire unique d’un immeuble
- Immeuble de rapport : un seul décideur, un projet plus rapide.
- Le chauffage collectif est souvent le premier poste pour améliorer l’étiquette des logements loués.
- Étude et devis à votre nom, dossier CEE suivi jusqu’au dépôt.
Professionnels à Athis-Mons : ce que vous pouvez attendre de nous
Depuis le 1er janvier 2025, le projet de plan pluriannuel de travaux est en principe obligatoire pour les immeubles d’habitation de plus de 15 ans (service-public.fr) ; les logements classés G ne sont plus décents à la location depuis 2025, les F en 2028 et les E en 2034. La chaufferie collective pèse directement sur ces étiquettes.
Continuité d’activité
Le chantier de chaufferie se fait à la belle saison : eau chaude maintenue, chaudière existante gardée en appoint ou en secours quand l’étude le prévoit, information des occupants par le syndic.
Délais et étapes
Après votre demande, rappel sous 48 h ouvrées puis visite de la chaufferie avec le conseil syndical ; l’étude de dimensionnement est prête pour l’assemblée générale, la pose suit à la belle saison.
Un interlocuteur unique
Un seul coordinateur LUMECO suit votre dossier du premier appel au dépôt chez l’obligé ; les documents nomment le bureau d’études et l’installateur partenaire. Le chiffrage attend la visite technique et s’écrit dans le devis.
Les documents attendus
- Facture et attestation sur l’honneur CEE après mise en service
- Étude préalable de dimensionnement datée et signée (déperditions à Tbase, puissance des PAC, taux de couverture, équipements conservés)
- Décision de qualification ou de certification RGE de l’installateur (document justificatif de la fiche)
- Devis écrit présentable en assemblée générale, avec le reste à charge éventuel ; signé par le représentant de la copropriété après décision
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Comment se déroule votre projet à Athis-Mons
1 · Qualification
Nous écartons tout de suite les cas hors fiche : chauffage individuel, immeuble récent, eau chaude seule.
2 · Visite de la chaufferie
Relevé des générateurs, des puissances, des émetteurs et des températures de départ.
3 · Étude de dimensionnement
L’étude devient la pièce centrale du dossier présenté au conseil syndical ou au bailleur.
4 · Devis et décision
La signature du devis engage l’opération : le cadre CEE est posé avant.
5 · Travaux et dossier CEE
Pose hors saison de chauffe, mise en service, facture complète, dépôt du dossier.
Ce que l’on nous dit souvent
« Et le bruit pour les voisins ? »
L’emplacement des unités extérieures (toiture, cour, local technique) est étudié en visite. Les règles de bruit de voisinage s’appliquent indépendamment du dossier CEE.
« Combien chaque copropriétaire va-t-il recevoir ? »
Personne ne reçoit de prime. Le projet est financé dans le cadre du dispositif CEE, payé par les fournisseurs d’énergie ; le reste à charge éventuel est écrit sur le devis soumis au vote.
Nos engagements
- Bonification Coup de pouce présentée avec ses conditions, jamais promise.
- Étude de dimensionnement signée, remise à l’engagement.
- LUMECO, marque d’ABRAMS CONSEIL : mentions légales accessibles.
Autour de Athis-Mons
Villes proches : Villeneuve-le-Roi (3 km), Vigneux-sur-Seine (3 km), Orly (4 km), Savigny-sur-Orge (4 km), Draveil (5 km), Viry-Châtillon (5 km).
Voir aussi : Pompe à chaleur collective dans l’Essonne · Pompe à chaleur collective en France · aides CEE — Essonne.
Autres projets à Athis-Mons : Pompe à chaleur tertiaire · Pompe à chaleur · la fiche solution pompe à chaleur.
Questions fréquentes — pompe à chaleur collective à Athis-Mons
Existe-t-il un Coup de pouce pour les immeubles à chauffage collectif ?
Oui, le Coup de pouce « Chauffage des bâtiments résidentiels collectifs et tertiaires » vise le remplacement d’une chaudière au charbon, au fioul ou au gaz, pour les opérations engagées depuis le 01/01/2026. Le raccordement à un réseau de chaleur efficace y est prioritaire. Application à confirmer par le partenaire.
La PAC collective peut-elle produire l’eau chaude ?
Oui, si elle assure aussi le chauffage. Elle est alors réputée moyenne ou haute température (Etas à 55 °C) et, avec un système déporté, la régulation doit prioriser la PAC pour l’eau chaude. Une PAC dédiée à l’eau chaude seule est exclue de BAR-TH-179.
Quelle fiche CEE pour une pompe à chaleur collective ?
La fiche BAR-TH-179 « Pompe à chaleur collective de type air/eau » (version A81-2, en vigueur depuis le 30/04/2026) couvre les bâtiments résidentiels collectifs existants à chauffage collectif, pour des PAC de 400 kW au plus, jusqu’aux opérations engagées le 31/12/2030.
Combien de copropriétés compte Athis-Mons ?
263 copropriétés de Athis-Mons sont immatriculées au registre national (Anah, T3 2025), dont 40 de 50 lots d’habitation ou plus.
Les logements de Athis-Mons sont-ils anciens ?
60,5 % des logements diagnostiqués à Athis-Mons datent d’avant 1975 (DPE ADEME, 03/10/2026) : l’époque des grandes chaufferies collectives.
Sources officielles : BAR-TH-179 (version A81-2, 30/04/2026 ; lue le 03/10/2026) · liste des fiches du ministère. Seul le texte publié fait foi ; le volume de certificats n’est jamais chiffré ici. Données locales : ADEME, DPE logements existants (15705770 DPE, jeu mis à jour le 2026-06-30, consulté le 03/10/2026) · INSEE, recensement (RP 2022, consulté le 03/10/2026) · SIRENE via recherche-entreprises.api.gouv.fr (index du jour de consultation, consulté le 03/10/2026) · Météo-France, climatologie quotidienne (période 2015-2024 (10 années civiles), consulté le 03/10/2026) · Anah, registre des copropriétés (T3 2025 (publié le 05/01/2026), consulté le 03/10/2026) · Commission européenne, PVGIS (PVGIS 5.3 (base de rayonnement par défaut), consulté le 03/10/2026) · IGN, altimétrie (ressource ign_rge_alti_wld, consulté le 03/10/2026) · geo.api.gouv.fr (population légale en vigueur servie par l'API, consulté le 03/10/2026). Les comptes SIRENE sont des entreprises ayant au moins un établissement actif dans la zone ; les parts DPE portent sur les logements diagnostiqués depuis juillet 2021.
Mis à jour le 04/10/2026.