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PAC air/eau pour immeubles dans le Tarn-et-Garonne
PAC collective dans le Tarn-et-Garonne : étude préalable signée, installateur qualifié, dossier CEE et devis écrit présentables en assemblée générale.
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Quelques questions sur votre bâtiment, vos coordonnées professionnelles : un coordinateur vous rappelle sous 48 h ouvrées pour planifier la visite. Aucun montant avant l’étude ; l’éligibilité est confirmée par écrit avant tout engagement.
Chargement du formulaire… Vous pouvez aussi nous appeler au 06 95 71 65 38.
L’ordre du jour de l’assemblée générale se prépare des mois à l’avance : l’étude de dimensionnement doit être prête avant.
Pompe à chaleur collective dans le Tarn-et-Garonne : ce que disent les données publiques
- Station météo de référence du département (arrêté du 10/04/2020) : Montauban, 1 777 degrés-jours de chauffage par an en moyenne sur 2015-2024 (base 18 °C), 7 °C en moyenne de décembre à février et 31 jours de gel par an (Météo-France).
- Parmi les 44 851 DPE de logements enregistrés dans le Tarn-et-Garonne (ADEME, 03/10/2026), 2 150 portent sur un chauffage collectif et 24,6 % déclarent un chauffage au gaz.
- 1 132 copropriétés sont immatriculées au registre national dans le Tarn-et-Garonne (Anah, T3 2025), dont 63 de 50 lots d’habitation ou plus ; 69,5 % ont été construites avant 1975.
- 7 419 résidences principales sont occupées par des locataires HLM dans le Tarn-et-Garonne (INSEE, recensement 2022).
- 1 ville du département a sa propre page (préfecture et communes de 20 000 habitants ou plus) : Montauban.
Zone H2 : l’étude chiffre le taux de couverture annuel, mention exigée par la fiche.
Les conditions de la fiche BAR-TH-179
La fiche CEE BAR-TH-179 s’adresse aux copropriétés et bailleurs dont l’immeuble de plus de 2 ans est chauffé collectivement : une ou plusieurs PAC air/eau jusqu’à 400 kW, posées par un installateur RGE, avec un Etas d’au moins 111 % ou 126 % et une étude de dimensionnement signée.
- Radiateurs, même « basse température » à 45 °C, ou émetteurs mixtes : moyenne ou haute température ; plancher, plafond, mur chauffant ou ventilo-convecteurs : basse température.
- Une ou plusieurs PAC air/eau de 400 kW au plus, sur un système de chauffage collectif.
- Etas d’au moins 111 % (moyenne ou haute température) ou 126 % (basse température), PAC seule, hors régulation.
- Étude préalable de dimensionnement datée et signée, remise à l’engagement, PAC conformes à ses préconisations.
Exclu par la fiche : Chauffage individuel par logement (la fiche vise un système de chauffage collectif). PAC utilisées uniquement pour l’eau chaude sanitaire.
« Ne donnent pas lieu à la délivrance de certificats d’économies d’énergie les PAC utilisées uniquement pour la production d'eau chaude sanitaire. »
Selon qui porte le projet
Bailleurs sociaux
- Décarboner un parc à chauffage collectif immeuble par immeuble, avec une étude par site.
- Les étiquettes DPE conditionnent la location : G non décent depuis 2025, F en 2028, E en 2034.
- Programmation pluriannuelle : la fiche reste ouverte jusqu’au 31/12/2030.
Copropriétés
- Un dossier lisible pour l’assemblée générale : étude signée, devis, calendrier.
- La chaufferie est une partie commune : le projet se décide collectivement.
- Le PPPT, obligatoire depuis 2025 pour les immeubles de plus de 15 ans, est l’occasion d’inscrire la chaufferie.
Professionnels dans le Tarn-et-Garonne : ce que vous pouvez attendre de nous
Pour un syndic ou un bailleur, la chaufferie collective fioul ou gaz pèse sur le diagnostic de performance énergétique de chaque logement : les G ne sont plus décents à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. La pompe à chaleur collective de la fiche BAR-TH-179 est l’un des leviers du plan pluriannuel de travaux.
Continuité d’activité
Le chantier de chaufferie se fait à la belle saison : eau chaude maintenue, chaudière existante gardée en appoint ou en secours quand l’étude le prévoit, information des occupants par le syndic.
Délais et étapes
Le calendrier suit celui de la copropriété : visite, étude de dimensionnement signée, vote en assemblée générale, devis, puis travaux hors saison de chauffe ; chaque étape vous est annoncée après la visite.
Un interlocuteur unique
Le même coordinateur LUMECO de la qualification au dépôt du dossier CEE ; le bureau d’études et l’installateur partenaire sont nommés sur les documents. Aucun montant n’est annoncé avant la visite technique et le devis écrit.
Les documents attendus
- Facture et attestation sur l’honneur CEE après mise en service
- Décision de qualification ou de certification RGE de l’installateur (document justificatif de la fiche)
- Devis écrit présentable en assemblée générale, avec le reste à charge éventuel ; signé par le représentant de la copropriété après décision
- Étude préalable de dimensionnement datée et signée (déperditions à Tbase, puissance des PAC, taux de couverture, équipements conservés)
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Comment se déroule votre projet dans le Tarn-et-Garonne
1 · Qualification
4 questions : type d’immeuble, chauffage collectif et énergie, nombre de logements, ancienneté.
2 · Visite de la chaufferie
Visite : chaufferie, toiture ou cour pour les unités extérieures, réseau de distribution.
3 · Étude de dimensionnement
L’étude devient la pièce centrale du dossier présenté au conseil syndical ou au bailleur.
4 · Devis et décision
Devis RGE avec le reste à charge éventuel, présentable en assemblée générale.
5 · Travaux et dossier CEE
Pose hors saison de chauffe, mise en service, facture complète, dépôt du dossier.
Ce que l’on nous dit souvent
« Une PAC ne suffira pas par grand froid. »
L’étude dimensionne à la température de base de la commune et précise le taux de couverture annuel. Une chaudière peut rester en appoint ; la fiche le prévoit.
« Et le bruit pour les voisins ? »
L’emplacement des unités extérieures (toiture, cour, local technique) est étudié en visite. Les règles de bruit de voisinage s’appliquent indépendamment du dossier CEE.
Pompe à chaleur collective ville par ville dans le Tarn-et-Garonne
Une page par commune (préfecture et villes de 20 000 habitants ou plus), avec ses propres données publiques :
Pompe à chaleur collective dans les départements voisins
Autres projets dans le Tarn-et-Garonne : Pompe à chaleur tertiaire · Pompe à chaleur · la fiche solution pompe à chaleur.
Voir aussi : Pompe à chaleur collective en France · toutes les aides CEE — Tarn-et-Garonne.
Nos engagements
- Installateurs partenaires titulaires d’un signe de qualité RGE (exigé par la fiche).
- LUMECO, marque d’ABRAMS CONSEIL : mentions légales accessibles.
- Un interlocuteur unique pour le syndic, le conseil syndical ou le bailleur.
Questions fréquentes — pompe à chaleur collective dans le Tarn-et-Garonne
Quelle étude faut-il avant les travaux ?
Une étude préalable de dimensionnement, datée et signée par le professionnel, remise dès l’engagement. Elle comprend notamment la température de base, les déperditions de l’immeuble, la puissance des PAC, leur taux de couverture annuel et les équipements de chaufferie conservés, avec la raison de leur maintien.
Quel est le rôle de LUMECO auprès d’une copropriété ?
LUMECO, marque d’ABRAMS CONSEIL, vérifie l’éligibilité de l’immeuble, mobilise un installateur RGE partenaire qui réalise l’étude et les travaux, et suit le dossier CEE jusqu’au dépôt. Nous préparons les pièces pour le syndic et le conseil syndical.
Quel âge minimum pour l’immeuble ?
L’attestation sur l’honneur de la fiche BAR-TH-179 demande un bâtiment résidentiel existant depuis plus de deux ans à la date d’engagement de l’opération. Un immeuble livré depuis moins de 2 ans n’est pas éligible.
Existe-t-il un Coup de pouce pour les immeubles à chauffage collectif ?
Oui, le Coup de pouce « Chauffage des bâtiments résidentiels collectifs et tertiaires » vise le remplacement d’une chaudière au charbon, au fioul ou au gaz, pour les opérations engagées depuis le 01/01/2026. Le raccordement à un réseau de chaleur efficace y est prioritaire. Application à confirmer par le partenaire.
Sources officielles : BAR-TH-179 (version A81-2, 30/04/2026 ; lue le 03/10/2026) · liste des fiches du ministère. Seul le texte publié fait foi ; le volume de certificats n’est jamais chiffré ici. Données locales : ADEME, DPE logements existants (15705770 DPE, jeu mis à jour le 2026-06-30, consulté le 03/10/2026) · INSEE, recensement (RP 2022, consulté le 03/10/2026) · SIRENE via recherche-entreprises.api.gouv.fr (index du jour de consultation, consulté le 03/10/2026) · Météo-France, climatologie quotidienne (période 2015-2024 (10 années civiles), consulté le 03/10/2026) · Anah, registre des copropriétés (T3 2025 (publié le 05/01/2026), consulté le 03/10/2026) · Commission européenne, PVGIS (PVGIS 5.3 (base de rayonnement par défaut), consulté le 03/10/2026) · IGN, altimétrie (ressource ign_rge_alti_wld, consulté le 03/10/2026) · geo.api.gouv.fr (population légale en vigueur servie par l'API, consulté le 03/10/2026). Les comptes SIRENE sont des entreprises ayant au moins un établissement actif dans la zone ; les parts DPE portent sur les logements diagnostiqués depuis juillet 2021.
Mis à jour le 04/10/2026.