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PAC air/eau pour copropriétés à Lagny-sur-Marne
Nous intervenons à Lagny-sur-Marne et dans les communes voisines pour les immeubles résidentiels à chauffage collectif.
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Quelques questions sur votre bâtiment, vos coordonnées professionnelles : un coordinateur vous rappelle sous 48 h ouvrées pour planifier la visite. Aucun montant avant l’étude ; l’éligibilité est confirmée par écrit avant tout engagement.
Chargement du formulaire… Vous pouvez aussi nous appeler au 06 95 71 65 38.
Pompe à chaleur collective à Lagny-sur-Marne : ce que disent les données locales
- 1,9 % des logements diagnostiqués à Lagny-sur-Marne sont encore chauffés au fioul (DPE ADEME, 03/10/2026).
- À Lagny-sur-Marne, 193 DPE d’immeubles ou d’appartements sont enregistrés auprès de l’ADEME (03/10/2026) ; 7,3 % des logements diagnostiqués déclarent un chauffage par réseau de chaleur.
- 274 copropriétés de Lagny-sur-Marne sont immatriculées au registre national (Anah, T3 2025), dont 24 de 50 lots d’habitation ou plus.
- 27 % des logements diagnostiqués à Lagny-sur-Marne sont classés E, F ou G (DPE ADEME, 03/10/2026) : le chauffage collectif est un levier direct sur ces étiquettes.
- Lagny-sur-Marne est en zone climatique H1 : un paramètre du calcul du dossier BAR-TH-179 et de la température de base de l’étude.
En H1, la zone climatique est l’un des paramètres de calcul du dossier BAR-TH-179.
La fiche BAR-TH-179 s’applique aux opérations engagées jusqu’au 31 décembre 2030 (version A81-2) ; un projet de copropriété demande souvent un exercice complet entre étude et vote.
Les conditions de la fiche BAR-TH-179
Immeuble résidentiel existant depuis plus de 2 ans, chauffage collectif, PAC air/eau d’au plus 400 kW, installateur RGE, Etas minimal de 111 % ou 126 %, étude de dimensionnement signée : telles sont les conditions de la fiche CEE BAR-TH-179.
- Étude préalable de dimensionnement datée et signée, remise à l’engagement, PAC conformes à ses préconisations.
- Etas d’au moins 111 % (moyenne ou haute température) ou 126 % (basse température), PAC seule, hors régulation.
- Si la PAC produit l’eau chaude via un système déporté : la régulation priorise la PAC.
- Radiateurs, même « basse température » à 45 °C, ou émetteurs mixtes : moyenne ou haute température ; plancher, plafond, mur chauffant ou ventilo-convecteurs : basse température.
Exclu par la fiche : Immeuble existant depuis 2 ans ou moins (partie A). PAC utilisées uniquement pour l’eau chaude sanitaire.
« Ne donnent pas lieu à la délivrance de certificats d’économies d’énergie les PAC utilisées uniquement pour la production d'eau chaude sanitaire. »
Selon qui porte le projet
Propriétaire unique d’un immeuble
- Immeuble de rapport : un seul décideur, un projet plus rapide.
- Le chauffage collectif est souvent le premier poste pour améliorer l’étiquette des logements loués.
- Étude et devis à votre nom, dossier CEE suivi jusqu’au dépôt.
Copropriétés
- Un dossier lisible pour l’assemblée générale : étude signée, devis, calendrier.
- La chaufferie est une partie commune : le projet se décide collectivement.
- Le PPPT, obligatoire depuis 2025 pour les immeubles de plus de 15 ans, est l’occasion d’inscrire la chaufferie.
Professionnels à Lagny-sur-Marne : ce que vous pouvez attendre de nous
Pour un syndic ou un bailleur, la chaufferie collective fioul ou gaz pèse sur le diagnostic de performance énergétique de chaque logement : les G ne sont plus décents à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. La pompe à chaleur collective de la fiche BAR-TH-179 est l’un des leviers du plan pluriannuel de travaux.
Continuité d’activité
Pose hors saison de chauffe, chaudière d’appoint conservée si l’étude le justifie ; les occupants ne sont pas privés de chauffage ni d’eau chaude pendant le chantier.
Délais et étapes
Le calendrier suit celui de la copropriété : visite, étude de dimensionnement signée, vote en assemblée générale, devis, puis travaux hors saison de chauffe ; chaque étape vous est annoncée après la visite.
Un interlocuteur unique
Le même coordinateur LUMECO de la qualification au dépôt du dossier CEE ; le bureau d’études et l’installateur partenaire sont nommés sur les documents. Aucun montant n’est annoncé avant la visite technique et le devis écrit.
Les documents attendus
- Devis écrit présentable en assemblée générale, avec le reste à charge éventuel ; signé par le représentant de la copropriété après décision
- Facture et attestation sur l’honneur CEE après mise en service
- Étude préalable de dimensionnement datée et signée (déperditions à Tbase, puissance des PAC, taux de couverture, équipements conservés)
- Décision de qualification ou de certification RGE de l’installateur (document justificatif de la fiche)
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Comment se déroule votre projet à Lagny-sur-Marne
1 · Qualification
4 questions : type d’immeuble, chauffage collectif et énergie, nombre de logements, ancienneté.
2 · Visite de la chaufferie
Visite : chaufferie, toiture ou cour pour les unités extérieures, réseau de distribution.
3 · Étude de dimensionnement
Étude datée et signée : déperditions à Tbase, puissance des PAC, taux de couverture, équipements conservés.
4 · Devis et décision
Devis RGE avec le reste à charge éventuel, présentable en assemblée générale.
5 · Travaux et dossier CEE
Après travaux : preuve de réalisation, attestation, qualification RGE de l’installateur jointe au dossier.
Ce que l’on nous dit souvent
« Une PAC ne suffira pas par grand froid. »
L’étude dimensionne à la température de base de la commune et précise le taux de couverture annuel. Une chaudière peut rester en appoint ; la fiche le prévoit.
« Chaque logement a sa chaudière. »
La fiche BAR-TH-179 vise un système de chauffage collectif. Un immeuble à chaudières individuelles n’en relève pas ; chaque logement peut alors relever d’une fiche individuelle.
Nos engagements
- Bonification Coup de pouce présentée avec ses conditions, jamais promise.
- Étude de dimensionnement signée, remise à l’engagement.
- Fiche BAR-TH-179, version A81-2 et lien officiel cités sur chaque page.
Autour de Lagny-sur-Marne
Villes proches : Torcy (5 km), Bussy-Saint-Georges (5 km), Chelles (8 km), Champs-sur-Marne (8 km), Roissy-en-Brie (9 km), Villeparisis (10 km).
Voir aussi : Pompe à chaleur collective en Seine-et-Marne · Pompe à chaleur collective en France · aides CEE — Seine-et-Marne.
Autres projets à Lagny-sur-Marne : Pompe à chaleur tertiaire · Pompe à chaleur · la fiche solution pompe à chaleur.
Questions fréquentes — pompe à chaleur collective à Lagny-sur-Marne
Quand l’opération est-elle engagée en copropriété ?
À l’acceptation du devis, signé par le représentant de la copropriété après décision de l’assemblée générale. L’étude de dimensionnement est remise à ce moment-là ; le cadre CEE doit donc être posé avant la signature.
BAR-TH-179 est-elle cumulable avec BAR-TH-169 ?
Non, si la PAC posée au titre de BAR-TH-179 assure à la fois le chauffage et l’eau chaude sanitaire : la fiche exclut alors le cumul avec BAR-TH-169 « Pompe à chaleur collective pour l’eau chaude sanitaire » (version A81-2).
La PAC collective peut-elle produire l’eau chaude ?
Oui, si elle assure aussi le chauffage. Elle est alors réputée moyenne ou haute température (Etas à 55 °C) et, avec un système déporté, la régulation doit prioriser la PAC pour l’eau chaude. Une PAC dédiée à l’eau chaude seule est exclue de BAR-TH-179.
Combien de logements sont encore chauffés au fioul à Lagny-sur-Marne ?
1,9 % des logements diagnostiqués à Lagny-sur-Marne sont encore chauffés au fioul (DPE ADEME, 03/10/2026).
Combien de DPE d’immeubles sont enregistrés à Lagny-sur-Marne ?
À Lagny-sur-Marne, 193 DPE d’immeubles ou d’appartements sont enregistrés auprès de l’ADEME (03/10/2026) ; 7,3 % des logements diagnostiqués déclarent un chauffage par réseau de chaleur.
Sources officielles : BAR-TH-179 (version A81-2, 30/04/2026 ; lue le 03/10/2026) · liste des fiches du ministère. Seul le texte publié fait foi ; le volume de certificats n’est jamais chiffré ici. Données locales : ADEME, DPE logements existants (15705770 DPE, jeu mis à jour le 2026-06-30, consulté le 03/10/2026) · INSEE, recensement (RP 2022, consulté le 03/10/2026) · SIRENE via recherche-entreprises.api.gouv.fr (index du jour de consultation, consulté le 03/10/2026) · Météo-France, climatologie quotidienne (période 2015-2024 (10 années civiles), consulté le 03/10/2026) · Anah, registre des copropriétés (T3 2025 (publié le 05/01/2026), consulté le 03/10/2026) · Commission européenne, PVGIS (PVGIS 5.3 (base de rayonnement par défaut), consulté le 03/10/2026) · IGN, altimétrie (ressource ign_rge_alti_wld, consulté le 03/10/2026) · geo.api.gouv.fr (population légale en vigueur servie par l'API, consulté le 03/10/2026). Les comptes SIRENE sont des entreprises ayant au moins un établissement actif dans la zone ; les parts DPE portent sur les logements diagnostiqués depuis juillet 2021.
Mis à jour le 04/10/2026.