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Pompe à chaleur collective à Limeil-Brévannes
À Limeil-Brévannes, LUMECO coordonne les projets de pompe à chaleur collective des copropriétés et des bailleurs, dans le cadre de la fiche CEE BAR-TH-179.
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Quelques questions sur votre bâtiment, vos coordonnées professionnelles : un coordinateur vous rappelle sous 48 h ouvrées pour planifier la visite. Aucun montant avant l’étude ; l’éligibilité est confirmée par écrit avant tout engagement.
Chargement du formulaire… Vous pouvez aussi nous appeler au 06 95 71 65 38.
Pompe à chaleur collective à Limeil-Brévannes : ce que disent les données locales
- À Limeil-Brévannes, 85,6 % des DPE enregistrés concernent des appartements (ADEME, 03/10/2026) : un habitat collectif dense.
- À Limeil-Brévannes, 169 DPE d’immeubles ou d’appartements sont enregistrés auprès de l’ADEME (03/10/2026) ; 23,4 % des logements diagnostiqués déclarent un chauffage par réseau de chaleur.
- Station météo de référence de Limeil-Brévannes (St-Maur) : 2 020 degrés-jours de chauffage par an en moyenne sur 2015-2024 (base 18 °C, Météo-France). Ce chiffre mesure la rigueur de l’hiver local et pèse sur la puissance des pompes à chaleur de la chaufferie.
- 13,6 % des logements diagnostiqués à Limeil-Brévannes sont classés E, F ou G (DPE ADEME, 03/10/2026) : le chauffage collectif est un levier direct sur ces étiquettes.
- Parmi les 6 066 logements diagnostiqués à Limeil-Brévannes (DPE ADEME, 03/10/2026), 49,8 % sont chauffés au gaz : un parc où les chaufferies collectives gaz sont fréquentes.
En zone H1, la température de base est la plus froide : l’étude dimensionne les PAC et précise si une chaudière d’appoint reste nécessaire.
Depuis le 1er janvier 2025, le projet de plan pluriannuel de travaux est en principe obligatoire pour les immeubles d’habitation en copropriété de plus de 15 ans (service-public.fr) : la chaufferie y figure.
Les conditions de la fiche BAR-TH-179
Pompe à chaleur air/eau collective d’au plus 400 kW sur le chauffage d’un immeuble résidentiel existant depuis plus de 2 ans : c’est la fiche CEE BAR-TH-179, qui exige un installateur RGE, un Etas minimal de 111 % ou 126 % et une étude de dimensionnement signée.
- Étude préalable de dimensionnement datée et signée, remise à l’engagement, PAC conformes à ses préconisations.
- Radiateurs, même « basse température » à 45 °C, ou émetteurs mixtes : moyenne ou haute température ; plancher, plafond, mur chauffant ou ventilo-convecteurs : basse température.
- PAC dimensionnées pour couvrir tout ou partie des besoins de chauffage, ou de chauffage et d’eau chaude sanitaire.
- Une ou plusieurs PAC air/eau de 400 kW au plus, sur un système de chauffage collectif.
Exclu par la fiche : Chauffage individuel par logement (la fiche vise un système de chauffage collectif). PAC utilisées uniquement pour l’eau chaude sanitaire.
« La présente opération n’est pas cumulable avec les opérations relevant de la fiche BAR-TH-169 « Pompe à chaleur collective de type air/eau ou eau/eau pour l’eau chaude sanitaire » si la pompe à chaleur installée au titre de la présente fiche est utilisée pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire. »
Selon qui porte le projet
Copropriétés
- Un dossier lisible pour l’assemblée générale : étude signée, devis, calendrier.
- La chaufferie est une partie commune : le projet se décide collectivement.
- Le PPPT, obligatoire depuis 2025 pour les immeubles de plus de 15 ans, est l’occasion d’inscrire la chaufferie.
Bailleurs sociaux
- Décarboner un parc à chauffage collectif immeuble par immeuble, avec une étude par site.
- Les étiquettes DPE conditionnent la location : G non décent depuis 2025, F en 2028, E en 2034.
- Programmation pluriannuelle : la fiche reste ouverte jusqu’au 31/12/2030.
Professionnels à Limeil-Brévannes : ce que vous pouvez attendre de nous
Depuis le 1er janvier 2025, le projet de plan pluriannuel de travaux est en principe obligatoire pour les immeubles d’habitation de plus de 15 ans (service-public.fr) ; les logements classés G ne sont plus décents à la location depuis 2025, les F en 2028 et les E en 2034. La chaufferie collective pèse directement sur ces étiquettes.
Continuité d’activité
Aucun hiver sans chauffage : la bascule vers la pompe à chaleur collective est planifiée hors période de chauffe, avec un générateur conservé si l’étude de dimensionnement le justifie.
Délais et étapes
Le calendrier suit celui de la copropriété : visite, étude de dimensionnement signée, vote en assemblée générale, devis, puis travaux hors saison de chauffe ; chaque étape vous est annoncée après la visite.
Un interlocuteur unique
Un seul coordinateur LUMECO suit votre dossier du premier appel au dépôt chez l’obligé ; les documents nomment le bureau d’études et l’installateur partenaire. Le chiffrage attend la visite technique et s’écrit dans le devis.
Les documents attendus
- Étude préalable de dimensionnement datée et signée (déperditions à Tbase, puissance des PAC, taux de couverture, équipements conservés)
- Facture et attestation sur l’honneur CEE après mise en service
- Devis écrit présentable en assemblée générale, avec le reste à charge éventuel ; signé par le représentant de la copropriété après décision
- Décision de qualification ou de certification RGE de l’installateur (document justificatif de la fiche)
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Comment se déroule votre projet à Limeil-Brévannes
1 · Qualification
4 questions : type d’immeuble, chauffage collectif et énergie, nombre de logements, ancienneté.
2 · Visite de la chaufferie
Relevé des générateurs, des puissances, des émetteurs et des températures de départ.
3 · Étude de dimensionnement
L’étude devient la pièce centrale du dossier présenté au conseil syndical ou au bailleur.
4 · Devis et décision
La signature du devis engage l’opération : le cadre CEE est posé avant.
5 · Travaux et dossier CEE
Pose hors saison de chauffe, mise en service, facture complète, dépôt du dossier.
Ce que l’on nous dit souvent
« Une PAC ne suffira pas par grand froid. »
L’étude dimensionne à la température de base de la commune et précise le taux de couverture annuel. Une chaudière peut rester en appoint ; la fiche le prévoit.
« Les radiateurs de l’immeuble ne suivront pas. »
La fiche admet les radiateurs (application moyenne ou haute température, Etas d’au moins 111 %). L’étude vérifie la température de départ nécessaire et la puissance à installer.
Nos engagements
- Un interlocuteur unique pour le syndic, le conseil syndical ou le bailleur.
- Devis écrit présentable en assemblée générale, reste à charge éventuel indiqué.
- Installateurs partenaires titulaires d’un signe de qualité RGE (exigé par la fiche).
Autour de Limeil-Brévannes
Villes proches : Villeneuve-Saint-Georges (3 km), Yerres (4 km), Sucy-en-Brie (4 km), Créteil (5 km), Choisy-le-Roi (6 km), Brunoy (6 km).
Voir aussi : Pompe à chaleur collective dans le Val-de-Marne · Pompe à chaleur collective en France · aides CEE — Val-de-Marne.
Autres projets à Limeil-Brévannes : Pompe à chaleur tertiaire · Pompe à chaleur · la fiche solution pompe à chaleur.
Questions fréquentes — pompe à chaleur collective à Limeil-Brévannes
BAR-TH-179 est-elle cumulable avec BAR-TH-169 ?
Non, si la PAC posée au titre de BAR-TH-179 assure à la fois le chauffage et l’eau chaude sanitaire : la fiche exclut alors le cumul avec BAR-TH-169 « Pompe à chaleur collective pour l’eau chaude sanitaire » (version A81-2).
Quel est le rôle de LUMECO auprès d’une copropriété ?
LUMECO, marque d’ABRAMS CONSEIL, vérifie l’éligibilité de l’immeuble, mobilise un installateur RGE partenaire qui réalise l’étude et les travaux, et suit le dossier CEE jusqu’au dépôt. Nous préparons les pièces pour le syndic et le conseil syndical.
Faut-il un installateur RGE pour une PAC collective ?
Oui. La fiche BAR-TH-179 exige un professionnel titulaire d’un signe de qualité conforme au décret n° 2014-812 (RGE), pour les travaux de chauffage (5°) ou de chauffage et eau chaude (5° et 6°). Sa décision de qualification est un document justificatif du dossier.
L’habitat de Limeil-Brévannes est-il surtout collectif ?
À Limeil-Brévannes, 85,6 % des DPE enregistrés concernent des appartements (ADEME, 03/10/2026) : un habitat collectif dense.
Combien de DPE d’immeubles sont enregistrés à Limeil-Brévannes ?
À Limeil-Brévannes, 169 DPE d’immeubles ou d’appartements sont enregistrés auprès de l’ADEME (03/10/2026) ; 23,4 % des logements diagnostiqués déclarent un chauffage par réseau de chaleur.
Sources officielles : BAR-TH-179 (version A81-2, 30/04/2026 ; lue le 03/10/2026) · liste des fiches du ministère. Seul le texte publié fait foi ; le volume de certificats n’est jamais chiffré ici. Données locales : ADEME, DPE logements existants (15705770 DPE, jeu mis à jour le 2026-06-30, consulté le 03/10/2026) · INSEE, recensement (RP 2022, consulté le 03/10/2026) · SIRENE via recherche-entreprises.api.gouv.fr (index du jour de consultation, consulté le 03/10/2026) · Météo-France, climatologie quotidienne (période 2015-2024 (10 années civiles), consulté le 03/10/2026) · Anah, registre des copropriétés (T3 2025 (publié le 05/01/2026), consulté le 03/10/2026) · Commission européenne, PVGIS (PVGIS 5.3 (base de rayonnement par défaut), consulté le 03/10/2026) · IGN, altimétrie (ressource ign_rge_alti_wld, consulté le 03/10/2026) · geo.api.gouv.fr (population légale en vigueur servie par l'API, consulté le 03/10/2026). Les comptes SIRENE sont des entreprises ayant au moins un établissement actif dans la zone ; les parts DPE portent sur les logements diagnostiqués depuis juillet 2021.
Mis à jour le 04/10/2026.