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PAC air/eau pour copropriétés à Saint-Médard-en-Jalles
Votre immeuble à Saint-Médard-en-Jalles est chauffé par une chaudière collective au gaz ou au fioul ? Vérifions ensemble les critères de la fiche BAR-TH-179.
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Quelques questions sur votre bâtiment, vos coordonnées professionnelles : un coordinateur vous rappelle sous 48 h ouvrées pour planifier la visite. Aucun montant avant l’étude ; l’éligibilité est confirmée par écrit avant tout engagement.
Chargement du formulaire… Vous pouvez aussi nous appeler au 06 95 71 65 38.
Pompe à chaleur collective à Saint-Médard-en-Jalles : ce que disent les données locales
- À Saint-Médard-en-Jalles, 46,1 % des DPE enregistrés concernent des appartements (ADEME, 03/10/2026) : un habitat collectif dense.
- 27,6 % des logements diagnostiqués à Saint-Médard-en-Jalles datent d’avant 1975 (DPE ADEME, 03/10/2026) : l’époque des grandes chaufferies collectives.
- Saint-Médard-en-Jalles est en zone climatique H2 : un paramètre du calcul du dossier BAR-TH-179 et de la température de base de l’étude.
- 34,8 % des copropriétés immatriculées à Saint-Médard-en-Jalles ont été construites avant 1975 (registre national des copropriétés, T3 2025).
- 11,4 % des logements diagnostiqués à Saint-Médard-en-Jalles sont classés E, F ou G (DPE ADEME, 03/10/2026) : le chauffage collectif est un levier direct sur ces étiquettes.
En H2, la zone entre dans le calcul avec le nombre d’appartements chauffés et l’usage.
C’est la version de la fiche en vigueur à la signature du devis qui compte : celle d’aujourd’hui date du 30/04/2026.
Les conditions de la fiche BAR-TH-179
La fiche CEE BAR-TH-179 s’adresse aux copropriétés et bailleurs dont l’immeuble de plus de 2 ans est chauffé collectivement : une ou plusieurs PAC air/eau jusqu’à 400 kW, posées par un installateur RGE, avec un Etas d’au moins 111 % ou 126 % et une étude de dimensionnement signée.
- Etas d’au moins 111 % (moyenne ou haute température) ou 126 % (basse température), PAC seule, hors régulation.
- Radiateurs, même « basse température » à 45 °C, ou émetteurs mixtes : moyenne ou haute température ; plancher, plafond, mur chauffant ou ventilo-convecteurs : basse température.
- PAC dimensionnées pour couvrir tout ou partie des besoins de chauffage, ou de chauffage et d’eau chaude sanitaire.
- Étude préalable de dimensionnement datée et signée, remise à l’engagement, PAC conformes à ses préconisations.
Exclu par la fiche : Chauffage individuel par logement (la fiche vise un système de chauffage collectif). PAC de plus de 400 kW.
« La présente fiche s’applique aux opérations engagées jusqu’au 31 décembre 2030. »
Selon qui porte le projet
Copropriétés
- Un dossier lisible pour l’assemblée générale : étude signée, devis, calendrier.
- La chaufferie est une partie commune : le projet se décide collectivement.
- Le PPPT, obligatoire depuis 2025 pour les immeubles de plus de 15 ans, est l’occasion d’inscrire la chaufferie.
Bailleurs sociaux
- Décarboner un parc à chauffage collectif immeuble par immeuble, avec une étude par site.
- Les étiquettes DPE conditionnent la location : G non décent depuis 2025, F en 2028, E en 2034.
- Programmation pluriannuelle : la fiche reste ouverte jusqu’au 31/12/2030.
Professionnels à Saint-Médard-en-Jalles : ce que vous pouvez attendre de nous
Depuis le 1er janvier 2025, le projet de plan pluriannuel de travaux est en principe obligatoire pour les immeubles d’habitation de plus de 15 ans (service-public.fr) ; les logements classés G ne sont plus décents à la location depuis 2025, les F en 2028 et les E en 2034. La chaufferie collective pèse directement sur ces étiquettes.
Continuité d’activité
Aucun hiver sans chauffage : la bascule vers la pompe à chaleur collective est planifiée hors période de chauffe, avec un générateur conservé si l’étude de dimensionnement le justifie.
Délais et étapes
Rappel sous 48 h ouvrées ; visite de la chaufferie ; étude signée prête avant l’ordre du jour de l’assemblée générale ; pose hors saison de chauffe.
Un interlocuteur unique
Un seul coordinateur LUMECO suit votre dossier du premier appel au dépôt chez l’obligé ; les documents nomment le bureau d’études et l’installateur partenaire. Le chiffrage attend la visite technique et s’écrit dans le devis.
Les documents attendus
- Décision de qualification ou de certification RGE de l’installateur (document justificatif de la fiche)
- Facture et attestation sur l’honneur CEE après mise en service
- Devis écrit présentable en assemblée générale, avec le reste à charge éventuel ; signé par le représentant de la copropriété après décision
- Étude préalable de dimensionnement datée et signée (déperditions à Tbase, puissance des PAC, taux de couverture, équipements conservés)
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Comment se déroule votre projet à Saint-Médard-en-Jalles
1 · Qualification
Nous écartons tout de suite les cas hors fiche : chauffage individuel, immeuble récent, eau chaude seule.
2 · Visite de la chaufferie
Visite : chaufferie, toiture ou cour pour les unités extérieures, réseau de distribution.
3 · Étude de dimensionnement
L’étude devient la pièce centrale du dossier présenté au conseil syndical ou au bailleur.
4 · Devis et décision
La signature du devis engage l’opération : le cadre CEE est posé avant.
5 · Travaux et dossier CEE
Après travaux : preuve de réalisation, attestation, qualification RGE de l’installateur jointe au dossier.
Ce que l’on nous dit souvent
« Chaque logement a sa chaudière. »
La fiche BAR-TH-179 vise un système de chauffage collectif. Un immeuble à chaudières individuelles n’en relève pas ; chaque logement peut alors relever d’une fiche individuelle.
« Une PAC ne suffira pas par grand froid. »
L’étude dimensionne à la température de base de la commune et précise le taux de couverture annuel. Une chaudière peut rester en appoint ; la fiche le prévoit.
Nos engagements
- Étude de dimensionnement signée, remise à l’engagement.
- Bonification Coup de pouce présentée avec ses conditions, jamais promise.
- LUMECO, marque d’ABRAMS CONSEIL : mentions légales accessibles.
Autour de Saint-Médard-en-Jalles
Villes proches : Mérignac (10 km), Eysines (11 km), Pessac (14 km), Bruges (14 km), Le Bouscat (14 km), Bordeaux (16 km).
Voir aussi : Pompe à chaleur collective en Gironde · Pompe à chaleur collective en France · aides CEE — Gironde.
Autres projets à Saint-Médard-en-Jalles : Pompe à chaleur tertiaire · Pompe à chaleur · la fiche solution pompe à chaleur.
Questions fréquentes — pompe à chaleur collective à Saint-Médard-en-Jalles
Comment une PAC collective est-elle financée ?
Dans le cadre du dispositif des certificats d’économies d’énergie, payé par les fournisseurs d’énergie (les obligés), selon éligibilité confirmée par le partenaire. Aucune prime n’est versée aux copropriétaires ni au bailleur : le reste à charge éventuel est écrit sur le devis soumis à décision.
BAR-TH-179 est-elle cumulable avec BAR-TH-169 ?
Non, si la PAC posée au titre de BAR-TH-179 assure à la fois le chauffage et l’eau chaude sanitaire : la fiche exclut alors le cumul avec BAR-TH-169 « Pompe à chaleur collective pour l’eau chaude sanitaire » (version A81-2).
La PAC collective peut-elle produire l’eau chaude ?
Oui, si elle assure aussi le chauffage. Elle est alors réputée moyenne ou haute température (Etas à 55 °C) et, avec un système déporté, la régulation doit prioriser la PAC pour l’eau chaude. Une PAC dédiée à l’eau chaude seule est exclue de BAR-TH-179.
L’habitat de Saint-Médard-en-Jalles est-il surtout collectif ?
À Saint-Médard-en-Jalles, 46,1 % des DPE enregistrés concernent des appartements (ADEME, 03/10/2026) : un habitat collectif dense.
Les logements de Saint-Médard-en-Jalles sont-ils anciens ?
27,6 % des logements diagnostiqués à Saint-Médard-en-Jalles datent d’avant 1975 (DPE ADEME, 03/10/2026) : l’époque des grandes chaufferies collectives.
Sources officielles : BAR-TH-179 (version A81-2, 30/04/2026 ; lue le 03/10/2026) · liste des fiches du ministère. Seul le texte publié fait foi ; le volume de certificats n’est jamais chiffré ici. Données locales : ADEME, DPE logements existants (15705770 DPE, jeu mis à jour le 2026-06-30, consulté le 03/10/2026) · INSEE, recensement (RP 2022, consulté le 03/10/2026) · SIRENE via recherche-entreprises.api.gouv.fr (index du jour de consultation, consulté le 03/10/2026) · Météo-France, climatologie quotidienne (période 2015-2024 (10 années civiles), consulté le 03/10/2026) · Anah, registre des copropriétés (T3 2025 (publié le 05/01/2026), consulté le 03/10/2026) · Commission européenne, PVGIS (PVGIS 5.3 (base de rayonnement par défaut), consulté le 03/10/2026) · IGN, altimétrie (ressource ign_rge_alti_wld, consulté le 03/10/2026) · geo.api.gouv.fr (population légale en vigueur servie par l'API, consulté le 03/10/2026). Les comptes SIRENE sont des entreprises ayant au moins un établissement actif dans la zone ; les parts DPE portent sur les logements diagnostiqués depuis juillet 2021.
Mis à jour le 04/10/2026.