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PAC air/eau pour copropriétés à Sceaux
Copropriétés de Sceaux : un dossier complet à présenter en assemblée générale, avec un devis écrit et le reste à charge éventuel.
Demander une visite technique à Sceaux
Quelques questions sur votre bâtiment, vos coordonnées professionnelles : un coordinateur vous rappelle sous 48 h ouvrées pour planifier la visite. Aucun montant avant l’étude ; l’éligibilité est confirmée par écrit avant tout engagement.
Chargement du formulaire… Vous pouvez aussi nous appeler au 06 95 71 65 38.
Pompe à chaleur collective à Sceaux : ce que disent les données locales
- 58,9 % des logements diagnostiqués à Sceaux datent d’avant 1975 (DPE ADEME, 03/10/2026) : l’époque des grandes chaufferies collectives.
- À Sceaux, 1 894 résidences principales sont occupées par des locataires HLM (INSEE, recensement 2022) : un parc où le chauffage collectif est fréquent.
- Sceaux se situe à 91 m d’altitude (IGN) en zone H1a au sens du décret n° 2021-1004 : deux données que la visite technique reprend.
- À Sceaux, 157 DPE d’immeubles ou d’appartements sont enregistrés auprès de l’ADEME (03/10/2026) ; 3,3 % des logements diagnostiqués déclarent un chauffage par réseau de chaleur.
- À Sceaux, 90,0 % des DPE enregistrés concernent des appartements (ADEME, 03/10/2026) : un habitat collectif dense.
Zone H1 : saison de chauffe longue, la performance saisonnière des PAC détermine le résultat de l’immeuble.
L’ordre du jour de l’assemblée générale se prépare des mois à l’avance : l’étude de dimensionnement doit être prête avant.
Les conditions de la fiche BAR-TH-179
Immeuble résidentiel existant depuis plus de 2 ans, chauffage collectif, PAC air/eau d’au plus 400 kW, installateur RGE, Etas minimal de 111 % ou 126 %, étude de dimensionnement signée : telles sont les conditions de la fiche CEE BAR-TH-179.
- PAC dimensionnées pour couvrir tout ou partie des besoins de chauffage, ou de chauffage et d’eau chaude sanitaire.
- Radiateurs, même « basse température » à 45 °C, ou émetteurs mixtes : moyenne ou haute température ; plancher, plafond, mur chauffant ou ventilo-convecteurs : basse température.
- Etas d’au moins 111 % (moyenne ou haute température) ou 126 % (basse température), PAC seule, hors régulation.
- Si la PAC produit l’eau chaude via un système déporté : la régulation priorise la PAC.
Exclu par la fiche : PAC de plus de 400 kW. Immeuble existant depuis 2 ans ou moins (partie A).
« La présente fiche s’applique aux opérations engagées jusqu’au 31 décembre 2030. »
Selon qui porte le projet
Copropriétés
- Un dossier lisible pour l’assemblée générale : étude signée, devis, calendrier.
- La chaufferie est une partie commune : le projet se décide collectivement.
- Le PPPT, obligatoire depuis 2025 pour les immeubles de plus de 15 ans, est l’occasion d’inscrire la chaufferie.
Bailleurs sociaux
- Décarboner un parc à chauffage collectif immeuble par immeuble, avec une étude par site.
- Les étiquettes DPE conditionnent la location : G non décent depuis 2025, F en 2028, E en 2034.
- Programmation pluriannuelle : la fiche reste ouverte jusqu’au 31/12/2030.
Professionnels à Sceaux : ce que vous pouvez attendre de nous
Le plan pluriannuel de travaux, en principe obligatoire depuis 2025 pour les immeubles de plus de 15 ans, place la chaufferie au centre des décisions d’assemblée générale ; une étude de dimensionnement signée donne aux copropriétaires une base chiffrée techniquement avant tout vote.
Continuité d’activité
Le chantier de chaufferie se fait à la belle saison : eau chaude maintenue, chaudière existante gardée en appoint ou en secours quand l’étude le prévoit, information des occupants par le syndic.
Délais et étapes
Rappel sous 48 h ouvrées ; visite de la chaufferie ; étude signée prête avant l’ordre du jour de l’assemblée générale ; pose hors saison de chauffe.
Un interlocuteur unique
Le même coordinateur LUMECO de la qualification au dépôt du dossier CEE ; le bureau d’études et l’installateur partenaire sont nommés sur les documents. Aucun montant n’est annoncé avant la visite technique et le devis écrit.
Les documents attendus
- Décision de qualification ou de certification RGE de l’installateur (document justificatif de la fiche)
- Facture et attestation sur l’honneur CEE après mise en service
- Étude préalable de dimensionnement datée et signée (déperditions à Tbase, puissance des PAC, taux de couverture, équipements conservés)
- Devis écrit présentable en assemblée générale, avec le reste à charge éventuel ; signé par le représentant de la copropriété après décision
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Comment se déroule votre projet à Sceaux
1 · Qualification
4 questions : type d’immeuble, chauffage collectif et énergie, nombre de logements, ancienneté.
2 · Visite de la chaufferie
Relevé des générateurs, des puissances, des émetteurs et des températures de départ.
3 · Étude de dimensionnement
Étude datée et signée : déperditions à Tbase, puissance des PAC, taux de couverture, équipements conservés.
4 · Devis et décision
La signature du devis engage l’opération : le cadre CEE est posé avant.
5 · Travaux et dossier CEE
Après travaux : preuve de réalisation, attestation, qualification RGE de l’installateur jointe au dossier.
Ce que l’on nous dit souvent
« Une PAC ne suffira pas par grand froid. »
L’étude dimensionne à la température de base de la commune et précise le taux de couverture annuel. Une chaudière peut rester en appoint ; la fiche le prévoit.
« Nous voulons seulement l’eau chaude collective. »
Une PAC pour l’eau chaude seule n’entre pas dans la fiche BAR-TH-179 ; elle relève d’une autre fiche. Notre offre porte sur le chauffage, avec ou sans eau chaude.
Nos engagements
- Un interlocuteur unique pour le syndic, le conseil syndical ou le bailleur.
- LUMECO, marque d’ABRAMS CONSEIL : mentions légales accessibles.
- Installateurs partenaires titulaires d’un signe de qualité RGE (exigé par la fiche).
Autour de Sceaux
Villes proches : Bourg-la-Reine (2 km), Fontenay-aux-Roses (2 km), Bagneux (3 km), Châtenay-Malabry (3 km), Le Plessis-Robinson (3 km), Antony (3 km).
Voir aussi : Pompe à chaleur collective dans les Hauts-de-Seine · Pompe à chaleur collective en France · aides CEE — Hauts-de-Seine.
Autres projets à Sceaux : Pompe à chaleur tertiaire · Pompe à chaleur · la fiche solution pompe à chaleur.
Questions fréquentes — pompe à chaleur collective à Sceaux
Faut-il un installateur RGE pour une PAC collective ?
Oui. La fiche BAR-TH-179 exige un professionnel titulaire d’un signe de qualité conforme au décret n° 2014-812 (RGE), pour les travaux de chauffage (5°) ou de chauffage et eau chaude (5° et 6°). Sa décision de qualification est un document justificatif du dossier.
La PAC collective peut-elle produire l’eau chaude ?
Oui, si elle assure aussi le chauffage. Elle est alors réputée moyenne ou haute température (Etas à 55 °C) et, avec un système déporté, la régulation doit prioriser la PAC pour l’eau chaude. Une PAC dédiée à l’eau chaude seule est exclue de BAR-TH-179.
Mon immeuble à chaudières individuelles est-il concerné ?
Non. La fiche BAR-TH-179 vise la mise en place de PAC « pour un système de chauffage collectif ». Un immeuble où chaque logement a sa propre chaudière ne relève pas de cette fiche ; chaque logement peut relever d’une fiche individuelle comme BAR-TH-171.
Les logements de Sceaux sont-ils anciens ?
58,9 % des logements diagnostiqués à Sceaux datent d’avant 1975 (DPE ADEME, 03/10/2026) : l’époque des grandes chaufferies collectives.
Combien de logements HLM à Sceaux ?
À Sceaux, 1 894 résidences principales sont occupées par des locataires HLM (INSEE, recensement 2022) : un parc où le chauffage collectif est fréquent.
Sources officielles : BAR-TH-179 (version A81-2, 30/04/2026 ; lue le 03/10/2026) · liste des fiches du ministère. Seul le texte publié fait foi ; le volume de certificats n’est jamais chiffré ici. Données locales : ADEME, DPE logements existants (15705770 DPE, jeu mis à jour le 2026-06-30, consulté le 03/10/2026) · INSEE, recensement (RP 2022, consulté le 03/10/2026) · SIRENE via recherche-entreprises.api.gouv.fr (index du jour de consultation, consulté le 03/10/2026) · Météo-France, climatologie quotidienne (période 2015-2024 (10 années civiles), consulté le 03/10/2026) · Anah, registre des copropriétés (T3 2025 (publié le 05/01/2026), consulté le 03/10/2026) · Commission européenne, PVGIS (PVGIS 5.3 (base de rayonnement par défaut), consulté le 03/10/2026) · IGN, altimétrie (ressource ign_rge_alti_wld, consulté le 03/10/2026) · geo.api.gouv.fr (population légale en vigueur servie par l'API, consulté le 03/10/2026). Les comptes SIRENE sont des entreprises ayant au moins un établissement actif dans la zone ; les parts DPE portent sur les logements diagnostiqués depuis juillet 2021.
Mis à jour le 04/10/2026.