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PAC air/eau pour bâtiments tertiaires à Chelles
À Chelles, en zone climatique H1, la PAC air/eau se dimensionne sur la température de base locale et vos déperditions mesurées.
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Quelques questions sur votre bâtiment, vos coordonnées professionnelles : un coordinateur vous rappelle sous 48 h ouvrées pour planifier la visite. Aucun montant avant l’étude ; l’éligibilité est confirmée par écrit avant tout engagement.
Chargement du formulaire… Vous pouvez aussi nous appeler au 06 95 71 65 38.
Pompe à chaleur tertiaire à Chelles : ce que disent les données locales
- À Chelles, 12 structures de santé et d’hébergement médico-social (hôpitaux, cliniques, EHPAD) ont un établissement actif (SIRENE, 03/10/2026) : des bâtiments chauffés toute l’année.
- En Seine-et-Marne, 2 170 entreprises des secteurs bureaux, santé, hôtellerie, enseignement et administration ont un établissement actif (SIRENE, 03/10/2026).
- Chelles est en zone climatique H1 : la température de base retenue dans l’étude de dimensionnement en dépend.
- À Chelles, 276 structures d’enseignement (section NAF P) ont un établissement actif (SIRENE, 03/10/2026) : des bâtiments à occupation par périodes, que la régulation de la PAC doit suivre.
- 57 entreprises d’hôtellerie ont un établissement actif à Chelles (SIRENE, 03/10/2026) : chauffage et eau chaude, deux usages qu’une PAC air/eau peut couvrir.
Zone H1 : saison de chauffe longue, la performance saisonnière (Etas) de la PAC pèse fortement sur le résultat.
L’installation d’une nouvelle chaudière fioul est interdite depuis le 1er juillet 2022 (décret n° 2022-8) : un bâtiment encore au fioul doit préparer son alternative.
Les conditions de la fiche BAT-TH-163
Pompe à chaleur air/eau dans un bâtiment tertiaire existant depuis plus de 2 ans, pour le chauffage ou le chauffage et l’eau chaude : c’est le champ de la fiche CEE BAT-TH-163, avec un Etas minimal de 111 % ou 126 % et une étude de dimensionnement obligatoire.
- PAC de plus de 400 kW : COP d’au moins 3,4 selon EN 14511-2 (sortie d’échangeur à 35 °C).
- Émetteurs plancher, plafond ou mur chauffant, ventilo-convecteurs : application basse température ; radiateurs (même « basse température » à 45 °C) et solutions mixtes : moyenne ou haute température.
- PAC jusqu’à 400 kW : Etas d’au moins 111 % (moyenne ou haute température) ou 126 % (basse température), PAC seule, hors régulation.
- Production d’eau chaude par la PAC : application moyenne ou haute température, régulation qui priorise la PAC pour l’eau chaude.
Exclu par la fiche : PAC utilisées uniquement pour la production d’eau chaude sanitaire. Bâtiment non tertiaire (logement : fiches BAR ; industrie de process : hors fiche).
« Ne donnent pas lieu à la délivrance de certificats d’économies d’énergie les pompes à chaleur utilisées uniquement pour la production d'eau chaude sanitaire. »
Des bâtiments typiques à Chelles
Enseignement
- Écoles, collèges, lycées : occupation par périodes, la régulation de la PAC suit le calendrier scolaire.
- L’enseignement est un secteur distingué par la fiche pour le calcul du dossier.
- Travaux en été, pendant les congés scolaires.
Bureaux
- Bureaux chauffés par radiateurs à eau : la PAC air/eau se raccorde au réseau existant, en moyenne ou haute température.
- Le décret tertiaire concerne les surfaces de bureaux de 1 000 m² et plus : le chauffage est un levier majeur.
- Ventilo-convecteurs en place : la PAC est réputée basse température au sens de la fiche.
Professionnels à Chelles : ce que vous pouvez attendre de nous
Bâtiment tertiaire de 1 000 m² et plus : l’article L174-1 du code de la construction et de l’habitation impose −40 % de consommation en 2030, −50 % en 2040 et −60 % en 2050 (décret tertiaire) ; le chauffage est souvent le premier poste à traiter. L’installation d’une chaudière fioul neuve est interdite depuis le 1er juillet 2022 (décret n° 2022-8).
Continuité d’activité
Travaux de chaufferie planifiés hors saison de chauffe ; conservation éventuelle d’un générateur en secours, justifiée dans l’étude ; continuité de service pour la santé et l’hôtellerie.
Délais et étapes
Rappel sous 48 h ouvrées ; visite et relevés ; étude de dimensionnement signée, remise à la signature du devis ; une étude lancée à l’automne prépare une pose au printemps.
Un interlocuteur unique
Vous n’avez qu’un interlocuteur : le coordinateur LUMECO qui a qualifié votre projet reste celui qui dépose le dossier CEE, avec le bureau d’études et l’installateur partenaire nommés sur chaque pièce. Rien n’est chiffré avant la visite et le devis écrit.
Les documents attendus
- Facture : marque, référence, usage, application, puissance thermique nominale et performance de chaque PAC
- Attestation sur l’honneur CEE ; pour le Coup de pouce, mention de la dépose de l’ancien équipement et de son énergie
- Étude préalable de dimensionnement datée et signée, remise à l’engagement (Tbase, déperditions, puissance, taux de couverture, Etas ou COP)
- Devis écrit : matériel, pose, reste à charge éventuel ; la signature engage l’opération
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Comment se déroule votre projet à Chelles
1 · Qualification
4 questions : type de bâtiment, ancienneté, usage visé, surface chauffée.
2 · Visite et relevés
Visite technique : déperditions, températures de départ, emplacement de l’unité extérieure.
3 · Étude de dimensionnement
L’étude fixe la PAC et les équipements conservés : c’est le document justificatif du dossier.
4 · Devis et engagement
La signature du devis engage l’opération : le cadre CEE est posé avant.
5 · Travaux et dossier
Pose, mise en service, facture avec marque, référence, usage, application et performance de la PAC.
Ce que l’on nous dit souvent
« Mes radiateurs ne sont pas compatibles. »
La fiche admet les radiateurs : la PAC est alors réputée moyenne ou haute température, avec un Etas d’au moins 111 %. L’étude vérifie la température de départ nécessaire.
« On a un réseau de chaleur à côté. »
Pour le Coup de pouce, le raccordement au réseau est prioritaire. La PAC n’y est retenue qu’après justification de l’impossibilité par le gestionnaire du réseau. Nous vérifions ce point d’abord.
Nos engagements
- Reste à charge éventuel écrit sur le devis.
- Étude de dimensionnement signée, remise à l’engagement.
- Performance minimale vérifiée sur la fiche produit (Etas ou COP).
Autour de Chelles
Villes proches : Montfermeil (2 km), Gagny (4 km), Champs-sur-Marne (4 km), Neuilly-sur-Marne (5 km), Clichy-sous-Bois (5 km), Torcy (5 km).
Voir aussi : Pompe à chaleur tertiaire en Seine-et-Marne · Pompe à chaleur tertiaire en France · aides CEE — Seine-et-Marne.
Autres projets à Chelles : Pompe à chaleur collective · Déstratificateur d’air · la fiche solution pompe à chaleur.
Questions fréquentes — pompe à chaleur tertiaire à Chelles
Un réseau de chaleur proche bloque-t-il le projet de PAC ?
Pas pour la fiche BAT-TH-163 elle-même. Pour la bonification Coup de pouce, en revanche, la PAC n’est retenue que si le gestionnaire du réseau de chaleur justifie l’impossibilité technique ou économique du raccordement, d’après la page officielle du ministère mise à jour le 31/07/2026.
Basse ou haute température : comment la fiche classe-t-elle ma PAC ?
Avec plancher, plafond ou mur chauffant ou ventilo-convecteurs, la PAC est réputée basse température (Etas mesuré à 35 °C). Avec des radiateurs, même « basse température » à 45 °C, ou un système mixte, elle est réputée moyenne ou haute température (Etas à 55 °C).
Quelle fiche CEE pour une pompe à chaleur dans un bâtiment tertiaire ?
La fiche BAT-TH-163 « Pompe à chaleur de type air/eau » (version A81-2, en vigueur depuis le 30/04/2026) couvre les bâtiments tertiaires existants, pour les opérations engagées jusqu’au 31/12/2030. En logement, ce sont les fiches BAR-TH-171, BAR-TH-172 ou BAR-TH-179.
Combien d’établissements de santé à Chelles ?
À Chelles, 12 structures de santé et d’hébergement médico-social (hôpitaux, cliniques, EHPAD) ont un établissement actif (SIRENE, 03/10/2026) : des bâtiments chauffés toute l’année.
Combien d’entreprises du tertiaire en Seine-et-Marne ?
En Seine-et-Marne, 2 170 entreprises des secteurs bureaux, santé, hôtellerie, enseignement et administration ont un établissement actif (SIRENE, 03/10/2026).
Sources officielles : BAT-TH-163 (version A81-2, 30/04/2026 ; lue le 03/10/2026) · liste des fiches du ministère. Seul le texte publié fait foi ; le volume de certificats n’est jamais chiffré ici. Données locales : ADEME, DPE logements existants (15705770 DPE, jeu mis à jour le 2026-06-30, consulté le 03/10/2026) · INSEE, recensement (RP 2022, consulté le 03/10/2026) · SIRENE via recherche-entreprises.api.gouv.fr (index du jour de consultation, consulté le 03/10/2026) · Météo-France, climatologie quotidienne (période 2015-2024 (10 années civiles), consulté le 03/10/2026) · Anah, registre des copropriétés (T3 2025 (publié le 05/01/2026), consulté le 03/10/2026) · Commission européenne, PVGIS (PVGIS 5.3 (base de rayonnement par défaut), consulté le 03/10/2026) · IGN, altimétrie (ressource ign_rge_alti_wld, consulté le 03/10/2026) · geo.api.gouv.fr (population légale en vigueur servie par l'API, consulté le 03/10/2026). Les comptes SIRENE sont des entreprises ayant au moins un établissement actif dans la zone ; les parts DPE portent sur les logements diagnostiqués depuis juillet 2021.
Mis à jour le 04/10/2026.