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Pompe à chaleur collective dans l’Eure-et-Loir
Zone climatique H1 : dans l’Eure-et-Loir, la puissance des PAC collectives se calcule sur la température de base et les déperditions de l’immeuble.
Demander une visite technique
Quelques questions sur votre bâtiment, vos coordonnées professionnelles : un coordinateur vous rappelle sous 48 h ouvrées pour planifier la visite. Aucun montant avant l’étude ; l’éligibilité est confirmée par écrit avant tout engagement.
Chargement du formulaire… Vous pouvez aussi nous appeler au 06 95 71 65 38.
Le gestionnaire du réseau de chaleur doit parfois attester de l’impossibilité de raccordement : c’est un délai à intégrer dès maintenant.
Pompe à chaleur collective dans l’Eure-et-Loir : ce que disent les données publiques
- Station météo de référence du département (arrêté du 10/04/2020) : Chartres, 2 332 degrés-jours de chauffage par an en moyenne sur 2015-2024 (base 18 °C), 5,6 °C en moyenne de décembre à février et 36 jours de gel par an (Météo-France).
- Parmi les 89 892 DPE de logements enregistrés dans l’Eure-et-Loir (ADEME, 03/10/2026), 17 744 portent sur un chauffage collectif et 42,3 % déclarent un chauffage au gaz.
- 1 706 copropriétés sont immatriculées au registre national dans l’Eure-et-Loir (Anah, T3 2025), dont 141 de 50 lots d’habitation ou plus ; 56,9 % ont été construites avant 1975.
- 28 479 résidences principales sont occupées par des locataires HLM dans l’Eure-et-Loir (INSEE, recensement 2022).
- 2 villes du département ont leur propre page (préfecture et communes de 20 000 habitants ou plus) : Chartres, Dreux.
En H1, la zone climatique est l’un des paramètres de calcul du dossier BAR-TH-179.
Les conditions de la fiche BAR-TH-179
Immeuble résidentiel existant depuis plus de 2 ans, chauffage collectif, PAC air/eau d’au plus 400 kW, installateur RGE, Etas minimal de 111 % ou 126 %, étude de dimensionnement signée : telles sont les conditions de la fiche CEE BAR-TH-179.
- Une ou plusieurs PAC air/eau de 400 kW au plus, sur un système de chauffage collectif.
- Radiateurs, même « basse température » à 45 °C, ou émetteurs mixtes : moyenne ou haute température ; plancher, plafond, mur chauffant ou ventilo-convecteurs : basse température.
- PAC dimensionnées pour couvrir tout ou partie des besoins de chauffage, ou de chauffage et d’eau chaude sanitaire.
- Si la PAC produit l’eau chaude via un système déporté : la régulation priorise la PAC.
Exclu par la fiche : PAC de plus de 400 kW. PAC utilisées uniquement pour l’eau chaude sanitaire.
« Ne donnent pas lieu à la délivrance de certificats d’économies d’énergie les PAC utilisées uniquement pour la production d'eau chaude sanitaire. »
Selon qui porte le projet
Copropriétés
- Un dossier lisible pour l’assemblée générale : étude signée, devis, calendrier.
- La chaufferie est une partie commune : le projet se décide collectivement.
- Le PPPT, obligatoire depuis 2025 pour les immeubles de plus de 15 ans, est l’occasion d’inscrire la chaufferie.
Propriétaire unique d’un immeuble
- Immeuble de rapport : un seul décideur, un projet plus rapide.
- Le chauffage collectif est souvent le premier poste pour améliorer l’étiquette des logements loués.
- Étude et devis à votre nom, dossier CEE suivi jusqu’au dépôt.
Professionnels dans l’Eure-et-Loir : ce que vous pouvez attendre de nous
Depuis le 1er janvier 2025, le projet de plan pluriannuel de travaux est en principe obligatoire pour les immeubles d’habitation de plus de 15 ans (service-public.fr) ; les logements classés G ne sont plus décents à la location depuis 2025, les F en 2028 et les E en 2034. La chaufferie collective pèse directement sur ces étiquettes.
Continuité d’activité
Pose hors saison de chauffe, chaudière d’appoint conservée si l’étude le justifie ; les occupants ne sont pas privés de chauffage ni d’eau chaude pendant le chantier.
Délais et étapes
Rappel sous 48 h ouvrées ; visite de la chaufferie ; étude signée prête avant l’ordre du jour de l’assemblée générale ; pose hors saison de chauffe.
Un interlocuteur unique
Le même coordinateur LUMECO de la qualification au dépôt du dossier CEE ; le bureau d’études et l’installateur partenaire sont nommés sur les documents. Aucun montant n’est annoncé avant la visite technique et le devis écrit.
Les documents attendus
- Décision de qualification ou de certification RGE de l’installateur (document justificatif de la fiche)
- Facture et attestation sur l’honneur CEE après mise en service
- Étude préalable de dimensionnement datée et signée (déperditions à Tbase, puissance des PAC, taux de couverture, équipements conservés)
- Devis écrit présentable en assemblée générale, avec le reste à charge éventuel ; signé par le représentant de la copropriété après décision
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Comment se déroule votre projet dans l’Eure-et-Loir
1 · Qualification
Nous écartons tout de suite les cas hors fiche : chauffage individuel, immeuble récent, eau chaude seule.
2 · Visite de la chaufferie
Relevé des générateurs, des puissances, des émetteurs et des températures de départ.
3 · Étude de dimensionnement
Étude datée et signée : déperditions à Tbase, puissance des PAC, taux de couverture, équipements conservés.
4 · Devis et décision
La signature du devis engage l’opération : le cadre CEE est posé avant.
5 · Travaux et dossier CEE
Après travaux : preuve de réalisation, attestation, qualification RGE de l’installateur jointe au dossier.
Ce que l’on nous dit souvent
« Et le bruit pour les voisins ? »
L’emplacement des unités extérieures (toiture, cour, local technique) est étudié en visite. Les règles de bruit de voisinage s’appliquent indépendamment du dossier CEE.
« Une PAC ne suffira pas par grand froid. »
L’étude dimensionne à la température de base de la commune et précise le taux de couverture annuel. Une chaudière peut rester en appoint ; la fiche le prévoit.
Pompe à chaleur collective ville par ville dans l’Eure-et-Loir
Une page par commune (préfecture et villes de 20 000 habitants ou plus), avec ses propres données publiques :
Pompe à chaleur collective dans les départements voisins
Autres projets dans l’Eure-et-Loir : Pompe à chaleur tertiaire · Pompe à chaleur · la fiche solution pompe à chaleur.
Voir aussi : Pompe à chaleur collective en France · toutes les aides CEE — Eure-et-Loir.
Nos engagements
- Un interlocuteur unique pour le syndic, le conseil syndical ou le bailleur.
- LUMECO, marque d’ABRAMS CONSEIL : mentions légales accessibles.
- Étude de dimensionnement signée, remise à l’engagement.
Questions fréquentes — pompe à chaleur collective dans l’Eure-et-Loir
Pourquoi les bailleurs s’intéressent-ils au chauffage collectif ?
Parce que l’étiquette DPE conditionne la décence des logements loués : depuis 2025 pour les logements classés G, à partir de 2028 pour les F et de 2034 pour les E, selon service-public.fr. Le chauffage collectif pèse directement sur cette étiquette.
Quelle étude faut-il avant les travaux ?
Une étude préalable de dimensionnement, datée et signée par le professionnel, remise dès l’engagement. Elle comprend notamment la température de base, les déperditions de l’immeuble, la puissance des PAC, leur taux de couverture annuel et les équipements de chaufferie conservés, avec la raison de leur maintien.
Quel est le rôle de LUMECO auprès d’une copropriété ?
LUMECO, marque d’ABRAMS CONSEIL, vérifie l’éligibilité de l’immeuble, mobilise un installateur RGE partenaire qui réalise l’étude et les travaux, et suit le dossier CEE jusqu’au dépôt. Nous préparons les pièces pour le syndic et le conseil syndical.
Existe-t-il un Coup de pouce pour les immeubles à chauffage collectif ?
Oui, le Coup de pouce « Chauffage des bâtiments résidentiels collectifs et tertiaires » vise le remplacement d’une chaudière au charbon, au fioul ou au gaz, pour les opérations engagées depuis le 01/01/2026. Le raccordement à un réseau de chaleur efficace y est prioritaire. Application à confirmer par le partenaire.
Sources officielles : BAR-TH-179 (version A81-2, 30/04/2026 ; lue le 03/10/2026) · liste des fiches du ministère. Seul le texte publié fait foi ; le volume de certificats n’est jamais chiffré ici. Données locales : ADEME, DPE logements existants (15705770 DPE, jeu mis à jour le 2026-06-30, consulté le 03/10/2026) · INSEE, recensement (RP 2022, consulté le 03/10/2026) · SIRENE via recherche-entreprises.api.gouv.fr (index du jour de consultation, consulté le 03/10/2026) · Météo-France, climatologie quotidienne (période 2015-2024 (10 années civiles), consulté le 03/10/2026) · Anah, registre des copropriétés (T3 2025 (publié le 05/01/2026), consulté le 03/10/2026) · Commission européenne, PVGIS (PVGIS 5.3 (base de rayonnement par défaut), consulté le 03/10/2026) · IGN, altimétrie (ressource ign_rge_alti_wld, consulté le 03/10/2026) · geo.api.gouv.fr (population légale en vigueur servie par l'API, consulté le 03/10/2026). Les comptes SIRENE sont des entreprises ayant au moins un établissement actif dans la zone ; les parts DPE portent sur les logements diagnostiqués depuis juillet 2021.
Mis à jour le 04/10/2026.