Accueil › Solutions › Pompe à chaleur collective › Loir-et-Cher (41)
Pompe à chaleur collective dans le Loir-et-Cher
Dans le Loir-et-Cher, LUMECO coordonne le remplacement des chaufferies collectives d’immeubles résidentiels par des pompes à chaleur air/eau, dans le cadre de la fiche CEE BAR-TH-179.
Demander une visite technique
Quelques questions sur votre bâtiment, vos coordonnées professionnelles : un coordinateur vous rappelle sous 48 h ouvrées pour planifier la visite. Aucun montant avant l’étude ; l’éligibilité est confirmée par écrit avant tout engagement.
Chargement du formulaire… Vous pouvez aussi nous appeler au 06 95 71 65 38.
Depuis le 1er janvier 2025, le projet de plan pluriannuel de travaux est en principe obligatoire pour les immeubles d’habitation en copropriété de plus de 15 ans (service-public.fr) : la chaufferie y figure.
Pompe à chaleur collective dans le Loir-et-Cher : ce que disent les données publiques
- Station météo de référence du département (arrêté du 10/04/2020) : Romorantin, 2 307 degrés-jours de chauffage par an en moyenne sur 2015-2024 (base 18 °C), 5,7 °C en moyenne de décembre à février et 60 jours de gel par an (Météo-France).
- Parmi les 60 940 DPE de logements enregistrés dans le Loir-et-Cher (ADEME, 03/10/2026), 6 955 portent sur un chauffage collectif et 33,8 % déclarent un chauffage au gaz.
- 1 037 copropriétés sont immatriculées au registre national dans le Loir-et-Cher (Anah, T3 2025), dont 77 de 50 lots d’habitation ou plus ; 67,5 % ont été construites avant 1975.
- 18 055 résidences principales sont occupées par des locataires HLM dans le Loir-et-Cher (INSEE, recensement 2022).
- 1 ville du département a sa propre page (préfecture et communes de 20 000 habitants ou plus) : Blois.
En zone H2, une PAC collective bien dimensionnée couvre une large part des besoins de chauffage de l’immeuble.
Les conditions de la fiche BAR-TH-179
Immeuble résidentiel existant depuis plus de 2 ans, chauffage collectif, PAC air/eau d’au plus 400 kW, installateur RGE, Etas minimal de 111 % ou 126 %, étude de dimensionnement signée : telles sont les conditions de la fiche CEE BAR-TH-179.
- Étude préalable de dimensionnement datée et signée, remise à l’engagement, PAC conformes à ses préconisations.
- Si la PAC produit l’eau chaude via un système déporté : la régulation priorise la PAC.
- Une ou plusieurs PAC air/eau de 400 kW au plus, sur un système de chauffage collectif.
- Etas d’au moins 111 % (moyenne ou haute température) ou 126 % (basse température), PAC seule, hors régulation.
Exclu par la fiche : PAC utilisées uniquement pour l’eau chaude sanitaire. PAC de plus de 400 kW.
« Bâtiments résidentiels collectifs existants. »
Selon qui porte le projet
Copropriétés
- Un dossier lisible pour l’assemblée générale : étude signée, devis, calendrier.
- La chaufferie est une partie commune : le projet se décide collectivement.
- Le PPPT, obligatoire depuis 2025 pour les immeubles de plus de 15 ans, est l’occasion d’inscrire la chaufferie.
Propriétaire unique d’un immeuble
- Immeuble de rapport : un seul décideur, un projet plus rapide.
- Le chauffage collectif est souvent le premier poste pour améliorer l’étiquette des logements loués.
- Étude et devis à votre nom, dossier CEE suivi jusqu’au dépôt.
Professionnels dans le Loir-et-Cher : ce que vous pouvez attendre de nous
Depuis le 1er janvier 2025, le projet de plan pluriannuel de travaux est en principe obligatoire pour les immeubles d’habitation de plus de 15 ans (service-public.fr) ; les logements classés G ne sont plus décents à la location depuis 2025, les F en 2028 et les E en 2034. La chaufferie collective pèse directement sur ces étiquettes.
Continuité d’activité
Aucun hiver sans chauffage : la bascule vers la pompe à chaleur collective est planifiée hors période de chauffe, avec un générateur conservé si l’étude de dimensionnement le justifie.
Délais et étapes
Après votre demande, rappel sous 48 h ouvrées puis visite de la chaufferie avec le conseil syndical ; l’étude de dimensionnement est prête pour l’assemblée générale, la pose suit à la belle saison.
Un interlocuteur unique
Vous n’avez qu’un interlocuteur : le coordinateur LUMECO qui a qualifié votre projet reste celui qui dépose le dossier CEE, avec le bureau d’études et l’installateur partenaire nommés sur chaque pièce. Rien n’est chiffré avant la visite et le devis écrit.
Les documents attendus
- Devis écrit présentable en assemblée générale, avec le reste à charge éventuel ; signé par le représentant de la copropriété après décision
- Étude préalable de dimensionnement datée et signée (déperditions à Tbase, puissance des PAC, taux de couverture, équipements conservés)
- Facture et attestation sur l’honneur CEE après mise en service
- Décision de qualification ou de certification RGE de l’installateur (document justificatif de la fiche)
Demander une visite technique Tous les parcours professionnels
Comment se déroule votre projet dans le Loir-et-Cher
1 · Qualification
4 questions : type d’immeuble, chauffage collectif et énergie, nombre de logements, ancienneté.
2 · Visite de la chaufferie
Relevé des générateurs, des puissances, des émetteurs et des températures de départ.
3 · Étude de dimensionnement
L’étude devient la pièce centrale du dossier présenté au conseil syndical ou au bailleur.
4 · Devis et décision
Devis RGE avec le reste à charge éventuel, présentable en assemblée générale.
5 · Travaux et dossier CEE
Pose hors saison de chauffe, mise en service, facture complète, dépôt du dossier.
Ce que l’on nous dit souvent
« On a déjà changé la chaudière il y a peu. »
La fiche ne l’interdit pas, mais l’étude doit décrire les équipements conservés et leur rôle. Une PAC qui pèse moins de 40 % de la chaufferie voit son dossier réduit.
« Une PAC ne suffira pas par grand froid. »
L’étude dimensionne à la température de base de la commune et précise le taux de couverture annuel. Une chaudière peut rester en appoint ; la fiche le prévoit.
Pompe à chaleur collective ville par ville dans le Loir-et-Cher
Une page par commune (préfecture et villes de 20 000 habitants ou plus), avec ses propres données publiques :
Pompe à chaleur collective dans les départements voisins
Autres projets dans le Loir-et-Cher : Pompe à chaleur tertiaire · Pompe à chaleur · la fiche solution pompe à chaleur.
Voir aussi : Pompe à chaleur collective en France · toutes les aides CEE — Loir-et-Cher.
Nos engagements
- Bonification Coup de pouce présentée avec ses conditions, jamais promise.
- LUMECO, marque d’ABRAMS CONSEIL : mentions légales accessibles.
- Devis écrit présentable en assemblée générale, reste à charge éventuel indiqué.
Questions fréquentes — pompe à chaleur collective dans le Loir-et-Cher
Peut-on garder une chaudière d’appoint ?
Oui. La fiche BAR-TH-179 prévoit que l’étude décrive les autres générateurs de la chaufferie après travaux et justifie leur conservation. Le volume de certificats est réduit au prorata si la PAC représente moins de 40 % de la puissance utile de la chaufferie.
Existe-t-il un Coup de pouce pour les immeubles à chauffage collectif ?
Oui, le Coup de pouce « Chauffage des bâtiments résidentiels collectifs et tertiaires » vise le remplacement d’une chaudière au charbon, au fioul ou au gaz, pour les opérations engagées depuis le 01/01/2026. Le raccordement à un réseau de chaleur efficace y est prioritaire. Application à confirmer par le partenaire.
Comment une PAC collective est-elle financée ?
Dans le cadre du dispositif des certificats d’économies d’énergie, payé par les fournisseurs d’énergie (les obligés), selon éligibilité confirmée par le partenaire. Aucune prime n’est versée aux copropriétaires ni au bailleur : le reste à charge éventuel est écrit sur le devis soumis à décision.
Quel âge minimum pour l’immeuble ?
L’attestation sur l’honneur de la fiche BAR-TH-179 demande un bâtiment résidentiel existant depuis plus de deux ans à la date d’engagement de l’opération. Un immeuble livré depuis moins de 2 ans n’est pas éligible.
Sources officielles : BAR-TH-179 (version A81-2, 30/04/2026 ; lue le 03/10/2026) · liste des fiches du ministère. Seul le texte publié fait foi ; le volume de certificats n’est jamais chiffré ici. Données locales : ADEME, DPE logements existants (15705770 DPE, jeu mis à jour le 2026-06-30, consulté le 03/10/2026) · INSEE, recensement (RP 2022, consulté le 03/10/2026) · SIRENE via recherche-entreprises.api.gouv.fr (index du jour de consultation, consulté le 03/10/2026) · Météo-France, climatologie quotidienne (période 2015-2024 (10 années civiles), consulté le 03/10/2026) · Anah, registre des copropriétés (T3 2025 (publié le 05/01/2026), consulté le 03/10/2026) · Commission européenne, PVGIS (PVGIS 5.3 (base de rayonnement par défaut), consulté le 03/10/2026) · IGN, altimétrie (ressource ign_rge_alti_wld, consulté le 03/10/2026) · geo.api.gouv.fr (population légale en vigueur servie par l'API, consulté le 03/10/2026). Les comptes SIRENE sont des entreprises ayant au moins un établissement actif dans la zone ; les parts DPE portent sur les logements diagnostiqués depuis juillet 2021.
Mis à jour le 04/10/2026.