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PAC air/eau pour copropriétés à Stains
À Stains, chaque projet commence par trois vérifications : immeuble de plus de 2 ans, chauffage collectif, usage visé.
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Quelques questions sur votre bâtiment, vos coordonnées professionnelles : un coordinateur vous rappelle sous 48 h ouvrées pour planifier la visite. Aucun montant avant l’étude ; l’éligibilité est confirmée par écrit avant tout engagement.
Chargement du formulaire… Vous pouvez aussi nous appeler au 06 95 71 65 38.
Pompe à chaleur collective à Stains : ce que disent les données locales
- Nous intervenons sur l’ensemble de Métropole du Grand Paris, pour les copropriétés comme pour les organismes HLM.
- 0,5 % des logements diagnostiqués à Stains sont encore chauffés au fioul (DPE ADEME, 03/10/2026).
- Parmi les 9 540 logements diagnostiqués à Stains (DPE ADEME, 03/10/2026), 34,7 % sont chauffés au gaz : un parc où les chaufferies collectives gaz sont fréquentes.
- À Stains, 90,3 % des DPE enregistrés concernent des appartements (ADEME, 03/10/2026) : un habitat collectif dense.
- À Stains, 230 DPE d’immeubles ou d’appartements sont enregistrés auprès de l’ADEME (03/10/2026) ; 54,8 % des logements diagnostiqués déclarent un chauffage par réseau de chaleur.
En zone H1, la température de base est la plus froide : l’étude dimensionne les PAC et précise si une chaudière d’appoint reste nécessaire.
Le Coup de pouce « Chauffage des bâtiments résidentiels collectifs et tertiaires » couvre les opérations engagées depuis le 01/01/2026, sous condition de remplacer une chaudière fossile.
Les conditions de la fiche BAR-TH-179
Pompe à chaleur air/eau collective d’au plus 400 kW sur le chauffage d’un immeuble résidentiel existant depuis plus de 2 ans : c’est la fiche CEE BAR-TH-179, qui exige un installateur RGE, un Etas minimal de 111 % ou 126 % et une étude de dimensionnement signée.
- Etas d’au moins 111 % (moyenne ou haute température) ou 126 % (basse température), PAC seule, hors régulation.
- PAC dimensionnées pour couvrir tout ou partie des besoins de chauffage, ou de chauffage et d’eau chaude sanitaire.
- Si la PAC produit l’eau chaude via un système déporté : la régulation priorise la PAC.
- Radiateurs, même « basse température » à 45 °C, ou émetteurs mixtes : moyenne ou haute température ; plancher, plafond, mur chauffant ou ventilo-convecteurs : basse température.
Exclu par la fiche : Chauffage individuel par logement (la fiche vise un système de chauffage collectif). PAC utilisées uniquement pour l’eau chaude sanitaire.
« Bâtiments résidentiels collectifs existants. »
Selon qui porte le projet
Bailleurs sociaux
- Décarboner un parc à chauffage collectif immeuble par immeuble, avec une étude par site.
- Les étiquettes DPE conditionnent la location : G non décent depuis 2025, F en 2028, E en 2034.
- Programmation pluriannuelle : la fiche reste ouverte jusqu’au 31/12/2030.
Propriétaire unique d’un immeuble
- Immeuble de rapport : un seul décideur, un projet plus rapide.
- Le chauffage collectif est souvent le premier poste pour améliorer l’étiquette des logements loués.
- Étude et devis à votre nom, dossier CEE suivi jusqu’au dépôt.
Professionnels à Stains : ce que vous pouvez attendre de nous
Pour un syndic ou un bailleur, la chaufferie collective fioul ou gaz pèse sur le diagnostic de performance énergétique de chaque logement : les G ne sont plus décents à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. La pompe à chaleur collective de la fiche BAR-TH-179 est l’un des leviers du plan pluriannuel de travaux.
Continuité d’activité
Le chantier de chaufferie se fait à la belle saison : eau chaude maintenue, chaudière existante gardée en appoint ou en secours quand l’étude le prévoit, information des occupants par le syndic.
Délais et étapes
Le calendrier suit celui de la copropriété : visite, étude de dimensionnement signée, vote en assemblée générale, devis, puis travaux hors saison de chauffe ; chaque étape vous est annoncée après la visite.
Un interlocuteur unique
Le même coordinateur LUMECO de la qualification au dépôt du dossier CEE ; le bureau d’études et l’installateur partenaire sont nommés sur les documents. Aucun montant n’est annoncé avant la visite technique et le devis écrit.
Les documents attendus
- Étude préalable de dimensionnement datée et signée (déperditions à Tbase, puissance des PAC, taux de couverture, équipements conservés)
- Décision de qualification ou de certification RGE de l’installateur (document justificatif de la fiche)
- Devis écrit présentable en assemblée générale, avec le reste à charge éventuel ; signé par le représentant de la copropriété après décision
- Facture et attestation sur l’honneur CEE après mise en service
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Comment se déroule votre projet à Stains
1 · Qualification
Nous écartons tout de suite les cas hors fiche : chauffage individuel, immeuble récent, eau chaude seule.
2 · Visite de la chaufferie
Visite : chaufferie, toiture ou cour pour les unités extérieures, réseau de distribution.
3 · Étude de dimensionnement
L’étude devient la pièce centrale du dossier présenté au conseil syndical ou au bailleur.
4 · Devis et décision
Devis RGE avec le reste à charge éventuel, présentable en assemblée générale.
5 · Travaux et dossier CEE
Pose hors saison de chauffe, mise en service, facture complète, dépôt du dossier.
Ce que l’on nous dit souvent
« Les radiateurs de l’immeuble ne suivront pas. »
La fiche admet les radiateurs (application moyenne ou haute température, Etas d’au moins 111 %). L’étude vérifie la température de départ nécessaire et la puissance à installer.
« L’assemblée générale ne votera jamais. »
Un vote se prépare : étude de dimensionnement signée, devis écrit avec le reste à charge éventuel, calendrier de travaux. Nous fournissons un dossier lisible pour le conseil syndical et le syndic.
Nos engagements
- Bonification Coup de pouce présentée avec ses conditions, jamais promise.
- Installateurs partenaires titulaires d’un signe de qualité RGE (exigé par la fiche).
- Devis écrit présentable en assemblée générale, reste à charge éventuel indiqué.
Autour de Stains
Villes proches : Garges-lès-Gonesse (2 km), Saint-Denis (3 km), La Courneuve (3 km), Sarcelles (4 km), Deuil-la-Barre (5 km), Aubervilliers (5 km).
Voir aussi : Pompe à chaleur collective en Seine-Saint-Denis · Pompe à chaleur collective en France · aides CEE — Seine-Saint-Denis.
Autres projets à Stains : Pompe à chaleur tertiaire · Pompe à chaleur · la fiche solution pompe à chaleur.
Questions fréquentes — pompe à chaleur collective à Stains
Quelle fiche CEE pour une pompe à chaleur collective ?
La fiche BAR-TH-179 « Pompe à chaleur collective de type air/eau » (version A81-2, en vigueur depuis le 30/04/2026) couvre les bâtiments résidentiels collectifs existants à chauffage collectif, pour des PAC de 400 kW au plus, jusqu’aux opérations engagées le 31/12/2030.
Quel est le rôle de LUMECO auprès d’une copropriété ?
LUMECO, marque d’ABRAMS CONSEIL, vérifie l’éligibilité de l’immeuble, mobilise un installateur RGE partenaire qui réalise l’étude et les travaux, et suit le dossier CEE jusqu’au dépôt. Nous préparons les pièces pour le syndic et le conseil syndical.
Existe-t-il un Coup de pouce pour les immeubles à chauffage collectif ?
Oui, le Coup de pouce « Chauffage des bâtiments résidentiels collectifs et tertiaires » vise le remplacement d’une chaudière au charbon, au fioul ou au gaz, pour les opérations engagées depuis le 01/01/2026. Le raccordement à un réseau de chaleur efficace y est prioritaire. Application à confirmer par le partenaire.
Intervenez-vous dans les communes voisines de Stains ?
Nous intervenons sur l’ensemble de Métropole du Grand Paris, pour les copropriétés comme pour les organismes HLM.
Combien de logements sont encore chauffés au fioul à Stains ?
0,5 % des logements diagnostiqués à Stains sont encore chauffés au fioul (DPE ADEME, 03/10/2026).
Sources officielles : BAR-TH-179 (version A81-2, 30/04/2026 ; lue le 03/10/2026) · liste des fiches du ministère. Seul le texte publié fait foi ; le volume de certificats n’est jamais chiffré ici. Données locales : ADEME, DPE logements existants (15705770 DPE, jeu mis à jour le 2026-06-30, consulté le 03/10/2026) · INSEE, recensement (RP 2022, consulté le 03/10/2026) · SIRENE via recherche-entreprises.api.gouv.fr (index du jour de consultation, consulté le 03/10/2026) · Météo-France, climatologie quotidienne (période 2015-2024 (10 années civiles), consulté le 03/10/2026) · Anah, registre des copropriétés (T3 2025 (publié le 05/01/2026), consulté le 03/10/2026) · Commission européenne, PVGIS (PVGIS 5.3 (base de rayonnement par défaut), consulté le 03/10/2026) · IGN, altimétrie (ressource ign_rge_alti_wld, consulté le 03/10/2026) · geo.api.gouv.fr (population légale en vigueur servie par l'API, consulté le 03/10/2026). Les comptes SIRENE sont des entreprises ayant au moins un établissement actif dans la zone ; les parts DPE portent sur les logements diagnostiqués depuis juillet 2021.
Mis à jour le 04/10/2026.