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Pompe à chaleur collective en Seine-Saint-Denis
Zone climatique H1 : en Seine-Saint-Denis, la puissance des PAC collectives se calcule sur la température de base et les déperditions de l’immeuble.
Demander une visite technique
Quelques questions sur votre bâtiment, vos coordonnées professionnelles : un coordinateur vous rappelle sous 48 h ouvrées pour planifier la visite. Aucun montant avant l’étude ; l’éligibilité est confirmée par écrit avant tout engagement.
Chargement du formulaire… Vous pouvez aussi nous appeler au 06 95 71 65 38.
Une chaudière collective ancienne finit toujours par lâcher en hiver : préparer l’alternative avant la panne évite un remplacement à l’identique dans l’urgence.
Pompe à chaleur collective en Seine-Saint-Denis : ce que disent les données publiques
- Station météo de référence du département (arrêté du 10/04/2020) : Roissy, 2 179 degrés-jours de chauffage par an en moyenne sur 2015-2024 (base 18 °C), 6 °C en moyenne de décembre à février et 24 jours de gel par an (Météo-France).
- Parmi les 413 256 DPE de logements enregistrés en Seine-Saint-Denis (ADEME, 03/10/2026), 199 249 portent sur un chauffage collectif et 46,4 % déclarent un chauffage au gaz.
- 13 405 copropriétés sont immatriculées au registre national en Seine-Saint-Denis (Anah, T3 2025), dont 1 938 de 50 lots d’habitation ou plus ; 69,6 % ont été construites avant 1975.
- 207 787 résidences principales sont occupées par des locataires HLM en Seine-Saint-Denis (INSEE, recensement 2022).
- 30 villes du département ont leur propre page (préfecture et communes de 20 000 habitants ou plus) : Saint-Denis, Montreuil, Aubervilliers, Aulnay-sous-Bois, Noisy-le-Grand, Drancy, Le Blanc-Mesnil, Pantin et 22 autres.
En H1, la zone climatique est l’un des paramètres de calcul du dossier BAR-TH-179.
Les conditions de la fiche BAR-TH-179
Immeuble résidentiel existant depuis plus de 2 ans, chauffage collectif, PAC air/eau d’au plus 400 kW, installateur RGE, Etas minimal de 111 % ou 126 %, étude de dimensionnement signée : telles sont les conditions de la fiche CEE BAR-TH-179.
- Étude préalable de dimensionnement datée et signée, remise à l’engagement, PAC conformes à ses préconisations.
- PAC dimensionnées pour couvrir tout ou partie des besoins de chauffage, ou de chauffage et d’eau chaude sanitaire.
- Radiateurs, même « basse température » à 45 °C, ou émetteurs mixtes : moyenne ou haute température ; plancher, plafond, mur chauffant ou ventilo-convecteurs : basse température.
- Etas d’au moins 111 % (moyenne ou haute température) ou 126 % (basse température), PAC seule, hors régulation.
Exclu par la fiche : Immeuble existant depuis 2 ans ou moins (partie A). PAC de plus de 400 kW.
« Bâtiments résidentiels collectifs existants. »
Selon qui porte le projet
Copropriétés
- Un dossier lisible pour l’assemblée générale : étude signée, devis, calendrier.
- La chaufferie est une partie commune : le projet se décide collectivement.
- Le PPPT, obligatoire depuis 2025 pour les immeubles de plus de 15 ans, est l’occasion d’inscrire la chaufferie.
Bailleurs sociaux
- Décarboner un parc à chauffage collectif immeuble par immeuble, avec une étude par site.
- Les étiquettes DPE conditionnent la location : G non décent depuis 2025, F en 2028, E en 2034.
- Programmation pluriannuelle : la fiche reste ouverte jusqu’au 31/12/2030.
Professionnels en Seine-Saint-Denis : ce que vous pouvez attendre de nous
Le plan pluriannuel de travaux, en principe obligatoire depuis 2025 pour les immeubles de plus de 15 ans, place la chaufferie au centre des décisions d’assemblée générale ; une étude de dimensionnement signée donne aux copropriétaires une base chiffrée techniquement avant tout vote.
Continuité d’activité
Le chantier de chaufferie se fait à la belle saison : eau chaude maintenue, chaudière existante gardée en appoint ou en secours quand l’étude le prévoit, information des occupants par le syndic.
Délais et étapes
Après votre demande, rappel sous 48 h ouvrées puis visite de la chaufferie avec le conseil syndical ; l’étude de dimensionnement est prête pour l’assemblée générale, la pose suit à la belle saison.
Un interlocuteur unique
Un seul coordinateur LUMECO suit votre dossier du premier appel au dépôt chez l’obligé ; les documents nomment le bureau d’études et l’installateur partenaire. Le chiffrage attend la visite technique et s’écrit dans le devis.
Les documents attendus
- Décision de qualification ou de certification RGE de l’installateur (document justificatif de la fiche)
- Étude préalable de dimensionnement datée et signée (déperditions à Tbase, puissance des PAC, taux de couverture, équipements conservés)
- Facture et attestation sur l’honneur CEE après mise en service
- Devis écrit présentable en assemblée générale, avec le reste à charge éventuel ; signé par le représentant de la copropriété après décision
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Comment se déroule votre projet en Seine-Saint-Denis
1 · Qualification
4 questions : type d’immeuble, chauffage collectif et énergie, nombre de logements, ancienneté.
2 · Visite de la chaufferie
Visite : chaufferie, toiture ou cour pour les unités extérieures, réseau de distribution.
3 · Étude de dimensionnement
L’étude devient la pièce centrale du dossier présenté au conseil syndical ou au bailleur.
4 · Devis et décision
La signature du devis engage l’opération : le cadre CEE est posé avant.
5 · Travaux et dossier CEE
Pose hors saison de chauffe, mise en service, facture complète, dépôt du dossier.
Ce que l’on nous dit souvent
« On a déjà changé la chaudière il y a peu. »
La fiche ne l’interdit pas, mais l’étude doit décrire les équipements conservés et leur rôle. Une PAC qui pèse moins de 40 % de la chaufferie voit son dossier réduit.
« Et le bruit pour les voisins ? »
L’emplacement des unités extérieures (toiture, cour, local technique) est étudié en visite. Les règles de bruit de voisinage s’appliquent indépendamment du dossier CEE.
Pompe à chaleur collective ville par ville en Seine-Saint-Denis
Une page par commune (préfecture et villes de 20 000 habitants ou plus), avec ses propres données publiques :
Pompe à chaleur collective dans les départements voisins
Autres projets en Seine-Saint-Denis : Pompe à chaleur tertiaire · Pompe à chaleur · la fiche solution pompe à chaleur.
Voir aussi : Pompe à chaleur collective en France · toutes les aides CEE — Seine-Saint-Denis.
Nos engagements
- Installateurs partenaires titulaires d’un signe de qualité RGE (exigé par la fiche).
- LUMECO, marque d’ABRAMS CONSEIL : mentions légales accessibles.
- Étude de dimensionnement signée, remise à l’engagement.
Questions fréquentes — pompe à chaleur collective en Seine-Saint-Denis
Existe-t-il un Coup de pouce pour les immeubles à chauffage collectif ?
Oui, le Coup de pouce « Chauffage des bâtiments résidentiels collectifs et tertiaires » vise le remplacement d’une chaudière au charbon, au fioul ou au gaz, pour les opérations engagées depuis le 01/01/2026. Le raccordement à un réseau de chaleur efficace y est prioritaire. Application à confirmer par le partenaire.
Quel âge minimum pour l’immeuble ?
L’attestation sur l’honneur de la fiche BAR-TH-179 demande un bâtiment résidentiel existant depuis plus de deux ans à la date d’engagement de l’opération. Un immeuble livré depuis moins de 2 ans n’est pas éligible.
Quelle étude faut-il avant les travaux ?
Une étude préalable de dimensionnement, datée et signée par le professionnel, remise dès l’engagement. Elle comprend notamment la température de base, les déperditions de l’immeuble, la puissance des PAC, leur taux de couverture annuel et les équipements de chaufferie conservés, avec la raison de leur maintien.
Peut-on garder une chaudière d’appoint ?
Oui. La fiche BAR-TH-179 prévoit que l’étude décrive les autres générateurs de la chaufferie après travaux et justifie leur conservation. Le volume de certificats est réduit au prorata si la PAC représente moins de 40 % de la puissance utile de la chaufferie.
Sources officielles : BAR-TH-179 (version A81-2, 30/04/2026 ; lue le 03/10/2026) · liste des fiches du ministère. Seul le texte publié fait foi ; le volume de certificats n’est jamais chiffré ici. Données locales : ADEME, DPE logements existants (15705770 DPE, jeu mis à jour le 2026-06-30, consulté le 03/10/2026) · INSEE, recensement (RP 2022, consulté le 03/10/2026) · SIRENE via recherche-entreprises.api.gouv.fr (index du jour de consultation, consulté le 03/10/2026) · Météo-France, climatologie quotidienne (période 2015-2024 (10 années civiles), consulté le 03/10/2026) · Anah, registre des copropriétés (T3 2025 (publié le 05/01/2026), consulté le 03/10/2026) · Commission européenne, PVGIS (PVGIS 5.3 (base de rayonnement par défaut), consulté le 03/10/2026) · IGN, altimétrie (ressource ign_rge_alti_wld, consulté le 03/10/2026) · geo.api.gouv.fr (population légale en vigueur servie par l'API, consulté le 03/10/2026). Les comptes SIRENE sont des entreprises ayant au moins un établissement actif dans la zone ; les parts DPE portent sur les logements diagnostiqués depuis juillet 2021.
Mis à jour le 04/10/2026.