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PAC air/eau, air/air ou géothermie : quel choix en 2026 ?
Air/eau (BAR-TH-171), eau/eau ou sol/eau (BAR-TH-172), air/air (BAR-TH-129) : trois PAC, trois usages. Comparatif qualitatif, sans prix.
Vérifier mon éligibilitéComparatif · publié le 2026-10-03 · par la rédaction LUMECO
Cet article s’adresse aux particuliers propriétaires d’une maison individuelle qui envisagent une pompe à chaleur. Il compare les trois grandes familles, air/eau, géothermie (eau/eau ou sol/eau) et air/air, selon l’usage, les émetteurs existants, le terrain et les fiches CEE applicables. Il ne contient aucun prix : l’étude de dimensionnement et le devis, après visite technique, remplacent toute estimation générale. Les bâtiments tertiaires et les copropriétés relèvent d’autres fiches (BAT-TH-163, BAR-TH-179).
Trois techniques sous un même mot
Une pompe à chaleur prélève de la chaleur dans une source (air extérieur, eau de nappe, sol) et la transfère à un fluide de chauffage (eau ou air) à plus haute température. La source et le fluide de distribution définissent la famille :
- air/eau : source air extérieur, distribution par eau (radiateurs, plancher chauffant), production d’eau chaude possible ;
- eau/eau ou sol/eau (géothermie) : source nappe ou sol via capteurs horizontaux ou sondes verticales, distribution par eau ;
- air/air : source air extérieur, distribution par air soufflé via des unités intérieures, souvent réversible pour rafraîchir.
La fiche BAR-TH-172 reprend ces exigences pour les PAC eau/eau ou sol/eau.
Le comparatif
| Critère | Air/eau | Eau/eau ou sol/eau (géothermie) | Air/air |
|---|---|---|---|
| Fiche CEE | BAR-TH-171 | BAR-TH-172 | BAR-TH-129 |
| Distribution | Réseau d’eau existant ou neuf | Réseau d’eau | Unités intérieures soufflantes |
| Eau chaude sanitaire | Possible | Possible | Non |
| Source | Air extérieur, variable avec la saison | Sol ou nappe, stable toute l’année | Air extérieur |
| Contraintes d’implantation | Unité extérieure : bruit, dégivrage, écoulement | Terrain pour capteurs ou forage, études de sol, déclarations | Unités intérieures dans chaque pièce, groupe extérieur |
| Remplacement d’une chaudière | Oui, cas le plus fréquent | Oui | Non : pas de raccordement au réseau d’eau |
| Rafraîchissement | Rare (plancher rafraîchissant) | Possible selon configuration | Oui, réversible |
| Bonification Coup de pouce chauffage | Possible si chaudière fossile remplacée, modèle agréé | Possible, mêmes conditions | Non concernée |
L’air/eau : le cas général en rénovation
C’est la solution qui remplace une chaudière fioul ou gaz en conservant le réseau de radiateurs ou de plancher chauffant, et qui produit souvent l’eau chaude. Son rendement dépend fortement de la température d’eau demandée : une maison en plancher chauffant ou en radiateurs basse température tire le meilleur de la PAC ; des radiateurs anciens à haute température la font travailler plus fort en hiver. D’où l’importance de l’étude de dimensionnement et du bilan des émetteurs, traité dans Radiateurs basse température ou plancher chauffant pour une PAC. Depuis le 01/09/2026, la bonification Coup de pouce suppose un modèle agréé inscrit sur la liste de l’ADEME.
La géothermie : la source la plus stable
Le sol ou la nappe conservent une température à peu près constante toute l’année : la PAC eau/eau ou sol/eau ne subit pas les pointes de froid et ne dégivre pas. Les contreparties sont le terrain nécessaire (capteurs horizontaux sur une surface importante, ou sondes verticales forées), les études de sol, les démarches administratives liées au forage et au captage, et un chantier plus lourd. Elle convient aux maisons avec terrain, aux projets de rénovation complète, aux zones où l’air/eau serait pénalisé par un climat rude ou un voisinage sensible au bruit.
L’air/air : le confort d’air, pas le chauffage central
La PAC air/air souffle de l’air chaud l’hiver et froid l’été, pièce par pièce. Elle ne se raccorde à aucun réseau d’eau et ne produit pas d’eau chaude : elle ne remplace donc pas une chaudière, mais peut remplacer des convecteurs électriques dans une maison sans réseau hydraulique, ou équiper une extension. Elle relève de la fiche BAR-TH-129, avec une performance saisonnière minimale, et n’entre pas dans la bonification Coup de pouce chauffage.
Comment choisir, en visite technique
- Quels émetteurs existent ? Réseau d’eau → air/eau ou géothermie. Convecteurs électriques sans réseau → air/air, ou création d’un réseau.
- Quel usage ? Chauffage et eau chaude → air/eau ou géothermie. Chauffage et rafraîchissement sans eau chaude → air/air.
- Quel terrain ? Jardin disponible, sous-sol favorable, projet long terme → géothermie à étudier.
- Quel environnement ? Voisinage proche, mitoyenneté → attention au bruit de l’unité extérieure, implantation à prévoir.
- Quelle enveloppe ? Isoler d’abord réduit la puissance nécessaire et la température de départ. Voir Isolation : combles ou plancher bas.
- Quel projet solaire ? Le solaire thermique BAR-TH-168 n’est pas cumulable avec les fiches 171 et 172 : à trancher avant.
Les travaux sont financés dans le cadre du dispositif des certificats d’économies d’énergie, payés par les fournisseurs d’énergie (les obligés), selon éligibilité confirmée par écrit ; le reste à charge éventuel est indiqué sur le devis avant signature. L’étude de dimensionnement précède toujours le devis.
Décrire mon projet
LUMECO (marque d’ABRAMS CONSEIL) ne vend aucune marque de pompe à chaleur. Nous qualifions votre maison, organisons la visite technique d’un installateur partenaire RGE, faisons établir l’étude de dimensionnement et préparons le dossier CEE. Décrire mon projet, ou lire PAC air/eau ou eau/eau : BAR-TH-171 ou BAR-TH-172 ? et Pompe à chaleur.
Sources : fiche BAR-TH-171 vA82-5 à compter du 01/09/2026, ecologie.gouv.fr (https://www.ecologie.gouv.fr/sites/default/files/documents/BAR-TH-171%20vA82-5%20%C3%A0%20compter%20du%2001-09-2026.pdf), consultée le 03/10/2026 ; fiche BAR-TH-172 vA82-5 à compter du 01/09/2026, ecologie.gouv.fr (https://www.ecologie.gouv.fr/sites/default/files/documents/BAR-TH-172%20vA82-5%20%C3%A0%20compter%20du%2001-09-2026.pdf), consultée le 03/10/2026 ; fiche BAR-TH-129, liste des opérations standardisées, ecologie.gouv.fr (https://www.ecologie.gouv.fr/politiques-publiques/operations-standardisees-deconomies-denergie), consultée le 03/10/2026 ; plateforme d’agrément des PAC, ADEME (https://bonus-pac.ademe.fr/), consultée le 03/10/2026.
Questions fréquentes
Quelle fiche CEE pour chaque type de pompe à chaleur ?
BAR-TH-171 pour la PAC air/eau, BAR-TH-172 pour la PAC eau/eau ou sol/eau (géothermie), toutes deux en version A82-5 depuis le 01/09/2026, pour un logement existant de plus de 2 ans. La PAC air/air relève de la fiche BAR-TH-129, avec ses propres exigences de performance saisonnière.
Source : Fiches BAR-TH-171, BAR-TH-172 vA82-5 et BAR-TH-129, liste des opérations standardisées, ecologie.gouv.fr, consultées le 03/10/2026
Laquelle remplace une chaudière fioul ou gaz ?
L’air/eau ou la géothermie, parce qu’elles se raccordent au réseau d’eau existant (radiateurs ou plancher) et peuvent produire l’eau chaude. Le remplacement d’une chaudière au charbon, au fioul ou au gaz en résidence principale ouvre, sous conditions, la bonification Coup de pouce, avec un modèle agréé depuis le 01/09/2026.
Source : Fiches BAR-TH-171/172 vA82-5 ; charte Coup de pouce Chauffage ; bonus-pac.ademe.fr, consultées le 03/10/2026
La PAC air/air est-elle finançable par les CEE ?
Oui, par la fiche BAR-TH-129, qui exige une performance saisonnière minimale et une pose par un professionnel qualifié. Elle ne produit pas d’eau chaude sanitaire et ne relève pas de la bonification Coup de pouce chauffage visant les PAC air/eau et eau/eau. Vérifiez la version en vigueur à la date d’engagement.
Source : Fiche BAR-TH-129, liste des opérations standardisées, ecologie.gouv.fr, consultée le 03/10/2026
Quelle performance exigent les fiches air/eau et géothermie ?
Une efficacité énergétique saisonnière (Etas) minimale, plus élevée pour une application basse température (plancher chauffant) que pour une application moyenne ou haute température (radiateurs), une étude de dimensionnement remise à l’engagement et un installateur RGE. Les valeurs figurent dans les fiches BAR-TH-171 et BAR-TH-172.
Source : Fiches BAR-TH-171 et BAR-TH-172 vA82-5 (conditions pour la délivrance), ecologie.gouv.fr, consultées le 03/10/2026
Peut-on associer solaire thermique et pompe à chaleur ?
Pas dans le dispositif CEE pour l’air/eau et la géothermie : la fiche BAR-TH-168 (dispositif solaire thermique) n’est pas cumulable avec les fiches BAR-TH-171 et BAR-TH-172. Un projet qui hésite entre les deux doit être arbitré avant l’engagement.
Source : Fiche BAR-TH-168 vA87-4 (opérations non cumulables), Légifrance, consultée le 03/10/2026
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