PAC air/eau ou eau/eau : BAR-TH-171 ou BAR-TH-172 ?

PAC air/eau (fiche CEE BAR-TH-171) ou eau/eau, géothermique (BAR-TH-172) : conditions communes, différences, maison ou appartement, pour qui.

Vérifier mon éligibilité

En bref : Les deux fiches CEE ont les mêmes exigences : logement existant depuis plus de 2 ans, installateur RGE, Etas minimal de 126 % (basse température) ou 111 % (moyenne ou haute), régulateur de classe IV à VIII, note de dimensionnement, PAC seule sans autre chauffage. La différence tient à la source de chaleur : l’air extérieur pour la BAR-TH-171 (maison ou appartement), le sol ou l’eau de nappe pour la BAR-TH-172, réservée aux maisons individuelles et plus coûteuse à installer, mais plus stable l’hiver. Aucune des deux n’est cumulable avec le solaire thermique BAR-TH-168.

Comparatif · publié le 2026-10-03 · par la rédaction LUMECO

Deux pompes à chaleur chauffent de l’eau pour vos radiateurs ou votre plancher chauffant, mais ne puisent pas la chaleur au même endroit : l’une dans l’air extérieur, l’autre dans le sol ou une nappe d’eau. Les certificats d’économies d’énergie les traitent dans deux fiches jumelles, BAR-TH-171 et BAR-TH-172, révisées le 1er septembre 2026. Voici ce qu’elles ont en commun, ce qui les sépare, et pour quelle maison chacune se justifie.

Deux fiches, une même colonne vertébrale

Ce que dit la fiche — BAR-TH-171, version A82-5, applicable aux opérations engagées à compter du 01/09/2026 : « Mise en place d’une pompe à chaleur (PAC) de type air/eau pour le chauffage ou pour le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire. » Secteur : « Bâtiments résidentiels existants. » BAR-TH-172, version A82-5, même date : « Mise en place d’une pompe à chaleur (PAC) de type eau/eau ou eau glycolée/eau pour le chauffage ou pour le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire. » Secteur : « Maisons individuelles existantes. »

Les conditions communes aux deux fiches :

Ancienneté : la partie A de l’attestation demande un « bâtiment résidentiel existant depuis plus de 2 ans à la date d’engagement de l’opération ».
Performance : Etas (efficacité énergétique saisonnière, le rendement moyen sur une saison) d’au moins 126 % en basse température (plancher, plafond, mur chauffant, ventilo-convecteurs) ou 111 % en moyenne ou haute température (radiateurs, même dits « basse température », et systèmes mixtes). L’Etas se lit pour la PAC seule, hors régulation.
Régulateur : « La PAC est équipée d’un régulateur relevant de l’une des classes IV, V, VI, VII ou VIII », c’est-à-dire une régulation qui module la PAC selon la température extérieure ou intérieure, et pas un simple thermostat marche-arrêt.
PAC seule : « Ne donnent pas lieu à la délivrance de certificats d’économies d’énergie au titre de la présente fiche, les PAC associées à un autre système de chauffage et les PAC utilisées uniquement pour le chauffage de l’eau chaude sanitaire. »
Note de dimensionnement : « Le professionnel rédige une note de dimensionnement du générateur par rapport aux déperditions calculées à T = Tbase », la température extérieure de base de votre département. Elle est remise à l’engagement et la PAC posée doit la suivre.
Mise en service : « La PAC est installée et mise en service pour s’assurer de son bon fonctionnement » ; si la pose a lieu en période de chauffe, elle reste en fonctionnement le reste de la période.
RGE : professionnel titulaire d’un signe de qualité conforme au décret n° 2014-812.
Calendrier : « La présente fiche s’applique aux opérations engagées jusqu’au 31 décembre 2030. »
Non-cumul avec les fiches solaires et thermodynamiques : BAR-TH-101, 124, 143, 148 et 168.

Ce qui les distingue

Critère	BAR-TH-171 air/eau	BAR-TH-172 eau/eau, eau glycolée/eau
Source de chaleur	Air extérieur	Sol (capteurs horizontaux ou sondes verticales) ou nappe d’eau
Logement	Maison ou appartement	Maison individuelle seulement
Performance en grand froid	Baisse quand l’air descend sous zéro	Stable : le sol reste autour de 10 à 12 °C
Travaux	Unité extérieure, liaison, module intérieur	Terrassement ou forage, autorisations éventuelles, puis module intérieur
Emprise	Quelques m² au sol ou au mur	Terrain disponible (horizontal) ou forage (vertical)
Bruit extérieur	Unité extérieure à placer	Aucune unité extérieure bruyante
Coût de réalisation	Plus faible	Plus élevé (forage ou terrassement)
Etas retenu	Selon émetteurs	Selon émetteurs et selon le fluide du capteur (eau glycolée ou eau de nappe)

La fiche BAR-TH-172 précise que l’Etas est déterminé « selon le type d’eau circulant dans le capteur » : une PAC sur nappe (eau/eau) n’est pas évaluée comme une PAC sur sondes (eau glycolée/eau).

Pour quelle maison ?

L’air/eau (BAR-TH-171) convient quand

la maison ou l’appartement dispose d’un emplacement extérieur pour l’unité, à distance des chambres et des voisins ;
le climat est tempéré ou océanique : la PAC garde un bon rendement la plupart de l’hiver ;
le budget et le délai sont contraints : pas de forage, pose en quelques jours ;
les émetteurs sont déjà basse température, ou les radiateurs assez dimensionnés pour une température de départ modérée.

L’eau/eau ou la géothermie (BAR-TH-172) se justifie quand

la maison est en zone froide (montagne, Nord-Est, plateaux) où l’air/eau perd en rendement les semaines les plus froides ;
le terrain permet des capteurs horizontaux, ou le sous-sol un forage autorisé ;
le voisinage ou le règlement local rend une unité extérieure difficile ;
le projet s’inscrit dans une rénovation longue, où le surcoût initial est accepté pour une performance stable sur des décennies.

Dans les deux cas, la note de dimensionnement tranche : une PAC trop puissante cycle et s’use, une PAC trop faible ne chauffe pas seule, ce que la fiche interdit de compenser par un autre générateur.

La bonification et l’agrément des PAC

Le Coup de pouce « Chauffage » bonifie le remplacement d’une chaudière au charbon, au fioul ou au gaz par une PAC air/eau ou eau/eau, dans un logement occupé en résidence principale. Depuis le 1er septembre 2026, la PAC doit être un modèle agréé (certification reconnue et circuit frigorifique assemblé dans l’Espace économique européen), avec le numéro d’agrément porté sur le devis et la facture ; la liste est publiée par l’ADEME. Application à confirmer par le partenaire ; nous ne publions ni coefficient ni montant. Détails dans Agrément des pompes à chaleur au 1er septembre 2026.

Les travaux sont financés dans le cadre du dispositif CEE, selon éligibilité ; l’éventuel reste à charge figure sur le devis. Pour les autres dispositifs publics, consultez France Rénov’ : LUMECO ne les traite pas.

Pour aller plus loin

Vérifier mon éligibilité

LUMECO (marque d’ABRAMS CONSEIL) vérifie l’ancienneté du logement, les émetteurs et la fiche applicable, puis vous met en relation avec un installateur RGE partenaire qui rédige la note de dimensionnement. Nous ne démarchons jamais un particulier : nous rappelons uniquement les personnes qui en font la demande. Vérifier mon éligibilité.

Sources : fiche BAR-TH-171 vA82-5, PDF ecologie.gouv.fr (https://www.ecologie.gouv.fr/sites/default/files/documents/BAR-TH-171%20vA82-5%20%C3%A0%20compter%20du%2001-09-2026.pdf), consulté le 03/10/2026 ; fiche BAR-TH-172 vA82-5, PDF ecologie.gouv.fr (https://www.ecologie.gouv.fr/sites/default/files/documents/BAR-TH-172%20vA82-5%20%C3%A0%20compter%20du%2001-09-2026.pdf), consulté le 03/10/2026 ; partie A de l’attestation BAR-TH-171 à compter du 01/09/2026, ecologie.gouv.fr, consultée le 03/10/2026 ; page « Coup de pouce Chauffage », ecologie.gouv.fr (https://www.ecologie.gouv.fr/politiques-publiques/coup-pouce-chauffage), consultée le 03/10/2026 ; site « Agrément des pompes à chaleur », ADEME (https://bonus-pac.ademe.fr/), consulté le 03/10/2026 ; article L223-1 du code de la consommation, Légifrance, consulté le 03/10/2026.

Questions fréquentes

Quelle fiche CEE pour une pompe à chaleur air/eau ?

La fiche BAR-TH-171 « Pompe à chaleur de type air/eau » (version A82-5, en vigueur depuis le 01/09/2026) couvre les bâtiments résidentiels existants, maison ou appartement, pour les opérations engagées jusqu’au 31/12/2030.